direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Paardenhouderijen
Inhoudsopgave
Plan:
Paardenhouderijen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPPaardenhouderij-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek weg- en railverkeerslawaai Koekoeksweg 18 Weert
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek weg- en railverkeerslawaai Eindhovenseweg 99a Weert
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Vrakkerstraat 133 Weert
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Eindhovenseweg 99a (rijhal)
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Eindhovense weg 99a (woning)
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek Koekoeksweg 18
Bijlage 7 Bodemonderzoek vrakkerstraat 113
Bijlage 8 Quickscan Flora & Fauna Vrakkerstraat 133
Bijlage 9 Notitie Flora & Fauna Koekoeksweg 18
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aan huis gebonden bedrijf:
1.5 aan huis gebonden beroep:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 agrarisch:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.10 ambacht(elijk):
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bed and breakfast:
1.15 bedrijf:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 begane grond:
1.18 besluit omgevingsrecht
1.19 bestaand:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 bijgebouw:
1.27 buitenrijpiste/paardenbak
1.28 detailhandel:
1.29 erf:
1.30 evenement:
1.31 gebouw:
1.32 gevellijn:
1.33 groom:
1.34 hippisch centre of excellence
1.35 hoefsmederij
1.36 horecabedrijf
1.37 kampeermiddel:
1.38 inwoning
1.39 landschappelijke waarde:
1.40 maaiveld:
1.41 manege:
1.42 natuurlijke waarde:
1.43 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.44 omgevingsvergunning:
1.45 onderkomens:
1.46 paardenfokkerij:
1.47 paardenhouderij:
1.48 parkeerbeleidsnota:
1.49 peil:
1.50 plattelandsappartement:
1.51 recreatie:
1.52 recreatief medegebruik:
1.53 ruimtelijke kwaliteit:
1.54 stageverblijf
1.55 stedenbouwkundig beeld:
1.56 stiltegebied:
1.57 trekkershut:
1.58 verdieping:
1.59 verstoringsoppervlakte:
1.60 voorgevel:
1.61 wabo:
1.62 weg:
1.63 windturbine
1.64 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1
3.1.2
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van recreatief medegebruik
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toelaatbaarheid
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
3.9.1 Wijziging in de bestemming 'Water' en/of 'Waterstaat - Waterlopen'
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.1.2
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.2.4 Tabel bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het wijzigen van het bouwvlak
4.4.2 Afwijken van de bouwregels met betrekking tot de bouwhoogte
4.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van stageverblijven
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Parkeren
4.5.3 Evenementen
4.5.4 Landschappelijke inpassing
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamperen bij de boer
4.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van huisvesting van seizoensarbeiders
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toelaatbaarheid
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1
5.1.2
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken
5.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van recreatief medegebruik
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Landschappelijke inpassing
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Vergunningplicht
5.7.2 Uitzonderingen
5.7.3 Toelaatbaarheid
5.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.9 Wijzigingsbevoegdheid
5.9.1 Wijziging in de bestemming 'Water' en/of 'Waterstaat - Waterlopen met een waterhuishoudkundige en/of waterstaatkundige functie'
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1
6.1.2
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Landschappelijke inpassing
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Vergunningplicht
6.7.2 Uitzonderingen
6.7.3 Toelaatbaarheid
6.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1
7.1.2
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
7.3 Nader eisen.
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Strijdig gebruik
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7.1 Vergunningplicht
7.7.2 Uitzonderingen
7.7.3 Toelaatbaarheid
7.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Leiding - Gas
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1
8.1.2
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen of andere bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Vergunningplicht
8.7.2 Uitzonderingen
8.7.3 Toepassingscriteria
8.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1
9.1.2
9.2 Bouwregels
9.2.1 Onderzoeksplicht
9.2.2 Toepassingscriteria
9.2.3 Voorschriften aan vergunning
9.2.4 Uitzonderingen
9.2.5 Regeling bij vondsten
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.7.1 Vergunningplicht
9.7.2 Uitzonderingen
9.7.3 Onderzoeksplicht
9.7.4 Toepassingscriteria
9.7.5 Voorschriften aan de vergunning
9.7.6 Regeling bij vondsten
9.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 2
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1
10.1.2
10.2 Bouwregels
10.2.1 Onderzoeksplicht
10.2.2 Toepassingscriteria
10.2.3 Voorschriften aan vergunning
10.2.4 Uitzonderingen
10.2.5 Regeling bij vondsten
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.7.1 Vergunningplicht
10.7.2 Uitzonderingen
10.7.3 Onderzoeksplicht
10.7.4 Toepassingscriteria
10.7.5 Voorschriften aan de vergunning
10.7.6 Regeling bij vondsten
10.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waarde - Ecologie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1
11.1.2
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van bouwwerken
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.7.1 Vergunningsplicht
11.7.2 Uitzonderingen
11.7.3 Toepassingscriteria
11.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
11.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waterstaat - Waterlopen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1
12.1.2
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afwijken voor het oprichten van andere bebouwing
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Gebruik van de gronden
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.7.1 Verbodsbepaling
12.7.2 Normaal onderhoud
12.7.3 Toelaatbaarheid
12.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
12.9 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Antidubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1
14.2
14.3
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 'milieuzone - stiltegebied'
15.2 'reconstructiewetzone - extensiveringsgebied'
15.3 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied'
15.4 'veiligheidszone - bevi'
15.4.1 Verbod
15.4.2 Omgevingsvergunning
15.5 'veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen'
15.6 'vrijwaringszone weg 0 - 50 m'
15.6.1 Verbod
15.7 'vrijwaringszone - weg 50 - 100 m'
15.7.1 Verbod
15.7.2 Omgevingsvergunning
Artikel 16 Algemene afwijkingsregels
16.1
16.2 Toetsing
Artikel 17 Algemene wijzigingsregels
17.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 18 Overige regels
18.1 Wettelijke regelingen
18.1.1 Verkeerslawaai
18.2 Voorrangsregels
18.2.1 Voorrang dubbelbestemming
18.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing koekoeksweg 18
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing koekoeksweg 7
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing eindhovenseweg 99a
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing weijerkesweg 3
Bijlage 5 Landschappelijke inpassing vrakkerstraat 133
Plangegevens