direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Breijbaan 30
Inhoudsopgave
Plan:
Breijbaan 30
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPBreijbaan30-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 principe besluit B en W
Bijlage 2 bedrijfsontwikkelingsplan en inpassingsplan
Bijlage 3 bodemonderzoek
Bijlage 4 Flora en Fauna onderzoek
Bijlage 5 Watertoets
Bijlage 6 ISL 3a berekening
Bijlage 7 Reacties
Bijlage 8 Raadsbesluit 2 november 2011
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererf:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bevoegd gezag:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 cultuurhistorische waarde:
1.24 detailhandel:
1.25 erf:
1.26 gebouw:
1.27 grondgebonden agrarische bedrijfsdoeleinden:
1.28 intensieve veehouderij:
1.29 kampeermiddel:
1.30 kas:
1.31 omgevingsvergunning:
1.32 permanente bewoning:
1.33 recreatief medegebruik:
1.34 statische opslag:
1.35 verkeersaantrekkende werking:
1.36 verkoopvloeroppervlak:
1.37 voorerf:
1.38 voorgevelrooilijn:
1.39 Wabo:
1.40 woning:
1.41 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Detailhandel toegestaan
3.1.2 Statische opslag toegestaan
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Situering bijgebouwen
3.2.4 Functie bijgebouwen en maatvoering bijgebouwen/overkappingen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.6 Maatvoering
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Plaats en afmetingen bijgebouwen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van een kleinere perceelsafstand bij bedrijfsgebouwen
3.4.2 Afwijken tot 10%
3.4.3 Afwijken ten behoeve van overkappingen verder dan 1,50 meter
3.4.4 Afwijken ten behoeve van een kortere afstand ten opzichte van de voorgevel
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik grond en opstallen
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
3.6.2 Afwijken ten behoeve van een grotere oppervlakte aan huis gebonden beroep
3.6.3 Afwijken ten behoeve van digitale verkoop per internet
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Algemene beschermingsregel
5.2 Overschrijding bouwgrens
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Algemene afwijking
6.2 Toetsing
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
7.1 Algemene wijziging
Artikel 8 Overige regels
8.1 (Wettelijke) regels
8.2 Verkeerslawaai
8.3 Industrielawaai
8.4 Railverkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Vaststellingsbesluit
Plangegevens