direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hennenstraatje 16-18
Inhoudsopgave
Plan:
Hennenstraatje 16-18
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPHennenstr1618-VA01
Toelichting
Toelichting Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Toelichting Bijlagen
Bijlagen
Bijlage 1 Rapportage VBO asbest
Bijlage 2 Rapport NO
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch rapport
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Archeologie Hennenstraatje te Swartbroek
Bijlage 7 Flora- en faunaquickscan
Bijlage 8 Vleermuizenonderzoek
Bijlage 9 Herinrichtings- en beeldkwaliteitsplan Nollewiel
Regels
Bijlagen
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Herinrichtingsplan
Hoofdstuk 2 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aan huis gebonden bedrijf:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aaneengebouwde woning:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 ambachtelijk bedrijf:
1.10 archeologische waarde:
1.11 architectonische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 beeldkwalitatieve waarde:
1.15 Besluit geluidhinder:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bijgebouwgrens:
1.20 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 bijgebouw:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlening:
1.31 draaderfafscheiding:
1.32 erf:
1.33 erfgrens:
1.34 gebouw:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 kampeermiddel:
1.37 landschappelijke waarde:
1.38 ondergronds bouwwerk:
1.39 peil:
1.40 prostitutie:
1.41 rooilijn:
1.42 stedenbouwkundig beeld:
1.43 stedenbouwkundige waarde:
1.44 vrijstaande woning:
1.45 water,watergang:
1.46 Wet geluidhinder:
1.47 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlak:
2.1.4 de dakhelling:
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.9 het verkoopvloeroppervlak (vvo):
2.2 Bij toepassing van het bepaalde ten aanzien …..
Hoofdstuk 3 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbodsbepaling
3.7.2 Normaal onderhoud
3.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbodsbepaling
4.7.2 Normaal onderhoud
4.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
5.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
5.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.2.5 Antenne-opstelpunten
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken voor het bouwen niet ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
5.4.2 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
5.5.2 Parkeren
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
5.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m2, of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
5.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Toelaatbaarheid
6.2.3 Voorschriften aan omgevingsvergunningverlening
6.2.4 Uitzonderingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Verbodsbepaling
6.7.2 Uitzonderingen
6.7.3 Archeologisch rapport
6.7.4 Toelaatbaarheid
6.7.5 Voorschriften aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Waterlopen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken oprichten van andere bebouwing
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Gebruik van de gronden
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
7.7.1 Verbodsbepaling
7.7.2 Normaal onderhoud
7.7.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 4 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene beschermingsregel
9.2 Bouwverbod overschrijding (bijge)bouwgrens
9.3 Ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijking
10.2 Toetsing
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijziging
Artikel 12 Overige regels
12.1 (Wettelijke) regels
12.1.1 Verkeerslawaai
Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsregels
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding …..
13.1.2 Het bevoegd gezag kan éénmalig, in afwijking van …..
13.1.3 Het bepaalde in lid 13.1.1 is niet van toepassing op …..
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond …..
13.2.2 Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige …..
13.2.3 Indien het gebruik, bedoeld in lid 13.2.1, na het tijdstip …..
13.2.4 Het bepaalde in lid 13.2.1. is niet van toepassing op het gebruik …..
Artikel 14 Slotregel