Hennenstraatje 16-18

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. agrarisch grondgebruik;
• b. behoud en ontwikkeling van de bestaande landschappelijke karakteristiek en cultuurhistorische en archeologische waarden;
• c. behoud en ontwikkeling van recreatieve (mede-)gebruiksmogelijkheden;
• d. waterstaatkundige doeleinden;
• e. behoud van het woonmilieu in de kernen alsmede het behoud van het contrast tussen bebouwde kom en onbebouwd buitengebied (kernrandgebied);
• f. doeleinden van openbaar nut;

een en ander met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen.

3.2 Bouwregels

Op de voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden gelden de volgende bouwregels:

• a. toegestaan zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de doeleinden zoals omschreven in artikel 3.1;
• b. ten behoeve van het recreatief medegebruik zijn picknickplaatsen, wegwijzers, zitbanken e.d. toegestaan
• c. de bouwhoogte mag maximaal 2 m bedragen.

3.3 Nadere eisen

Niet van toepassing.

3.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

• a. artikel 3.2 voor het bouwen van geringe bouwwerken ten behoeve van het agrarische grondgebruik, met dien verstande dat:
  • 1. het bouwwerk noodzakelijk is in verband met een doelmatige agrarische bedrijfsvoering en d e bebouwing niet op het agrarisch bouwblok zelf kan worden opgericht;
  • 2. er is maximaal één bouwwerk is toegestaan;
  • 3. de bebouwde oppervlakte maximaal 20 m2 mag bedragen;
  • 4. de goothoogte maximaal 3 m mag bedragen;
  • 5. de bouwhoogte maximaal 4,5 m mag bedragen;
  • 6. het niet een aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer- of vaartuig betreft;
  • 7. zoveel mogelijk dient te worden aangesloten bij bestaande bebouwing;
  • 8. de volgende afstanden in acht genomen dienen te worden:
    • bos- en natuurgebied: 10 m;
    • landschapselement: 10 m;
    • veldkapel: 10 m;
    • gronden ter plaatse van de aanduiding 'water' 5 m;
  • 9. de landschappelijke waarden als benoemd in artikel 3.1 onder b niet onevenredig mogen worden aangetast.
• b. artikel 3.2 voor het bouwen van geringe bouwwerken ten behoeve van recreatief medegebruik, zoals picknicktafels, speel- en schuilgelegenheden, informatieborden en bewegwijzering, met dien verstande dat:
  • 1. het bestaande agrarische gebruik niet onevenredig mag worden belemmerd;
  • 2. de voorzieningen aansluiten op een bestaande recreatieve routestructuur;
  • 3. de bebouwde oppervlakte maximaal 20 m2 mag bedragen;
  • 4. de goothoogte maximaal 3 m mag bedragen;
  • 5. de bouwhoogte maximaal 4,5 m mag bedragen;
  • 6. het niet een aan het oorspronkelijk gebruik ontrokken voer –of vaartuig betreft;
  • 7. voorzover het gebouwen betreft, de volgende afstanden in acht genomen dienen te worden:
    • bos- en natuurgebied: 10 m;
    • landschapselement: 10 m;
    • veldkapel: 10 m;
    • gronden ter plaatse van de aanduiding 'water' 5 m;
  • 8. de landschappelijke waarden als benoemd in artikel 3.1 onder b niet onevenredig mogen worden aangetast.
• c. artikel 3.2 voor het bouwen van bouwwerken van openbaar nut zoals gasregelstations, pompgebouwtjes en transformatorstations, met dien verstande dat:
  • 1. de bebouwde oppervlakte per gebouw maximaal 15 m2 mag bedragen;
  • 2. de bouwhoogte maximaal 3,5 m mag bedragen;
  • 3. zoveel mogelijk dient te worden aangesloten bij bestaande bebouwing;
  • 4. de volgende afstanden in acht genomen dienen te worden:
    • bos- en natuurgebied: 10 m;
    • landschapselement: 10 m;
    • veldkapel: 10 m;
    • gronden ter plaatse van de aanduiding 'water' 5 m;
  • 5. de landschappelijke waarden als benoemd in artikel 3.1 onder b niet onevenredig mogen worden aangetast.

3.5 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik in strijd met het bestemmingsplan, wordt in elk geval verstaan het gebruik van gronden en opstallen voor:

• a. het verwijderen van wegen en paden alsmede het aanleggen van verharde wegen;
• b. opslagdoeleinden, anders dan overeenkomstig het normale gebruik bij de bestemming agrarisch;
• c. het aanbrengen van foliemestbassins;
• d. het aanbrengen van permanente teeltondersteunende voorzieningen, behoudens uitgespreid afdekmateriaal zoals folies, en tevens tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen;
• e. het beoefenen van lawaaisporten;
• f. volkstuinen;
• g. reclamedoeleinden;
• h. standplaats van onderkomens en als standplaats van kampeermiddelen;
• i. permanente bewoning van de onderkomens en kampeermiddelen.

3.6 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 3.5 onder d voor het aanbrengen van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen, met dien verstande dat:

• a. deze voorzieningen noodzakelijk zijn met het oog op een doelmatige agrarische bedrijfsvoering;
• b. het niet mogelijk is de voorzieningen binnen een agrarisch bouwblok op te richten;
• c. de bouwhoogte maximaal 1,5 m mag bedragen;
• d. de voorzieningen van tijdelijke aard dienen te zijn. Dit betekent dat deze (ongefundeerde) voorzieningen niet buiten het groeiseizoen aanwezig mogen zijn;
• e. de volgende afstanden in acht genomen dienen te worden:
  • 1. bos- en natuurgebied: 50 m
  • 2. landschapselement: 10 m;
  • 3. gronden ter plaatse van de aanduiding 'water' 5 m;
  • 4. woningen van derden 25 m.

3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden