direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Industriekade 32-34 en 35
Inhoudsopgave
Plan:
Industriekade 32-34 en 35
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPIndustrk32en34-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Separate bijlagen Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Separate bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Studie naar schaduwwerking Nukamel uitbreiding
Bijlage 2 Hoogbouw effecten uitbreiding Nukamel
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Windvang St. Odamolen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bebouwingspercentage:
1.7 bedrijfsgebouw:
1.8 bedrijvenlijst:
1.9 besluit geluidhinder:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 Bevi-inrichting:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelsgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 detailhandel:
1.21 draaderfafscheiding:
1.22 gebouw:
1.23 gezoneerd industrieterrein:
1.24 grote lawaaimaker:
1.25 molenbiotoop:
1.26 ondergronds bouwwerk:
1.27 peil:
1.28 productiegebonden detailhandel:
1.29 prostitutie:
1.30 verstoringsoppervlakte:
1.31 Wabo:
1.32 water, watergang:
1.33 Wet geluidhinder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 De goothoogte van een bouwwerk:
2.3 De inhoud van een bouwwerk:
2.4 De lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 Ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwvlak
3.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.2.4 Antenne-opstelpunten
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik van de gronden en opstallen
3.4.2 Parkeren
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting gebruik voor milieucategorie 4.1 en 4.2
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruik van de grond
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.4.1 Verbodsbepaling
4.4.2 Normaal onderhoud
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie Middelhoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan de vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.2.5 Regeling bij vondsten
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Onderzoeksplicht
5.3.4 Toepassingscriteria
5.3.5 Voorschriften aan de vergunning
5.3.6 Regeling bij vondsten
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene beschermingsregel
7.2 Overschrijding bouwgrens
7.3 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Gezoneerd industrieterrein
8.2 Vrijwaringszone - Molenbiotoop
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bouwregels
8.2.3 Afwijken van de bouwregels
8.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
8.3 Vrijwaringszone - Vaarweg
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Afwijken
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Bevoegdheid
9.2 Toetsing
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
Artikel 11 Overige regels
11.1 (Wettelijke) regels
11.2 Verkeerslawaai
11.3 Industrielawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Molenbiotoop