direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Boeketweg 26
Inhoudsopgave
Plan:
Boeketweg 26
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPBoeketweg26-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Omgeving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Motivatie en afweging belangen
Hoofdstuk 6 Juridische opzet
Hoofdstuk 7 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererfgebied:
1.8 activiteit:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 agrarisch:
1.11 ambachtelijk bedrijf:
1.12 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.13 ambachtelijk:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 bebouwing:
1.18 bed and breakfast:
1.19 bedrijf:
1.20 begane grond:
1.21 besluit omgevingsrecht:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bijbehorend bouwwerk
1.27 bijgebouw:
1.28 bijgebouwgrens:
1.29 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.30 bouwen:
1.31 bouwgrens:
1.32 bouwlaag:
1.33 bouwperceel:
1.34 bouwperceelgrens:
1.35 bouwvlak:
1.36 bouwwerk:
1.37 burgerwoning:
1.38 cultuurhistorische waarde:
1.39 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.40 detailhandel:
1.41 draaderfafscheiding:
1.42 erf:
1.43 erfgrens:
1.44 gebouw:
1.45 geurcontour:
1.46 geurgevoelig object:
1.47 groen:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 inwoning:
1.50 kampeermiddel:
1.51 kap:
1.52 landschappelijke inpassing:
1.53 landschappelijke waarde:
1.54 landschapswaarde/element:
1.55 maaiveld:
1.56 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.57 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.58 omgevingsvergunning:
1.59 onderbouw:
1.60 ondergronds bouwwerk:
1.61 onderkomens:
1.62 ontsluitingssituatie:
1.63 overig bouwwerk
1.64 paardenbak:
1.65 pand
1.66 peil:
1.67 permanente bewoning:
1.68 plattelandsappartement:
1.69 plattelandskamer:
1.70 prostitutie:
1.71 recreatie:
1.72 recreatief medegebruik:
1.73 recreatieverblijf
1.74 recreatieve bewoning:
1.75 recreatieve routestructuur:
1.76 ruimtelijke kwaliteit:
1.77 sierhekwerk:
1.78 stapmolen:
1.79 stedenbouwkundig beeld:
1.80 stedenbouwkundige waarde:
1.81 terras:
1.82 tiphoogte:
1.83 trekkershut:
1.84 verbeelding:
1.85 verblijfsrecreatie:
1.86 verdieping:
1.87 verkeersaantrekkende werking:
1.88 verstoringsoppervlakte:
1.89 voorgevel:
1.90 voorgevelrooilijn:
1.91 Wabo:
1.92 water, watergang:
1.93 waterstaat:
1.94 weg:
1.95 wet geluidhinder:
1.96 (kleine) windturbine:
1.97 woning/wooneenheid:
1.98 woningsplitsing:
1.99 woonverblijf:
1.100 zijerf:
1.101 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 Uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Geurcontour
3.5.3 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het toestaan van verblijfsrecreatieve voorzieningen
3.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
3.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
3.6.4 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
Artikel 4 Leiding - Hoogspanning
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toelaatbaarheid
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie hoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan de vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.2.5 Regeling bij vondsten
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Vergunningplicht
5.7.2 Uitzonderingen
5.7.3 Onderzoeksplicht
5.7.4 Toepassingscriteria
5.7.5 Voorschriften aan de vergunning
5.7.6 Regeling bij vondsten
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene beschermingsregel
7.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
7.3 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Toetsing
9.2 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
10.2 Wijziging ten behoeve van een bijzondere begraafplaats
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wettelijke regelingen
11.1.1 Verkeerslawaai
11.1.2 Industrielawaai
11.1.3 Railverkeerslawaai
11.2 Voorrangsregels
11.2.1 Voorrang dubbelbestemming
11.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Artikel 12 Kwaliteitsregels
12.1 Algemeen
12.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage.
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bestemming Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsregels
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.2 Afwijken van de bouwregels
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit