Hoefbemdenweg 4

6.1.1

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterhuishoudkundige doeleinden ten dienste van het oppervlaktewaterbeheer: het ontvangen, vasthouden, (tijdelijk) bergen en afvoeren van water, eventueel gecombineerd met infiltratie van water in de bodem;
• b. primaire watergangen, secundair water en waterpartijen, vijvers en waterlopen;
• c. de aanleg en/of instandhouding van waterhuishoudkundige voorzieningen;
• d. landschappelijke inpassing overeenkomstig het landschapsplan van ir. Guido W.F.M. Paumen, tuin & landschapsarchitect d.d. 2 februari 2012, zoals vastgelegd door de raad op 12 december 2012 en toegevoegd als bijlage 1 bij deze regels,

een en ander met de daarbij behorende voorzieningen.

6.1.2

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 14.2

6.2.1 Algemeen

Op de voor 'Water' aangewezen gronden gelden de volgende bouwregels:

• a. er mogen uitsluitend bestaande bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd of bouwwerken, geen gebouwen zijnde welke qua aard en afmetingen passen binnen deze bestemming, zoals bruggen, oeverbeschoeiingen, kademuren, duikers, steigers e.d.
• b. de gronden mogen niet overkluisd of overbouwd worden.

6.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing

• a. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde mag maximaal 2,00 m bedragen.

6.5.1 Strijdig gebruik

Onder gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het gebruik en het laten gebruiken van gronden en bouwwerken voor en/of als:

• a. opslagdoeleinden;
• b. afvalwaterlozing;
• c. riooloverstort.

6.5.2 Landschappelijke inpassing

Het gebruiken en het (doen) gebruiken van de voor 'Water' aangewezen gronden en opstallen conform de bestemming Water'' voor zover dit gebruik is toegelaten onder de voorwaarde van landschappelijke inpassing, is alleen toegestaan als die landschappelijke inpassing overeenkomstig het landschapsplan van ir. Guido W.F.M. Paumen, tuin & landschapsarchitect d.d. 2 februari 2012, een en ander zoals vastgelegd door de raad op 12 december 2012 en toegevoegd als bijlage 1 bij deze regels, uiterlijk 9 maanden nadat de daaraan gekoppelde bebouwing is gerealiseerd, volledig is uitgevoerd en/of volledig in stand wordt gehouden. De landschappelijke inpassing die als voorwaarde voor bebouwing elders dient plaats te vinden dient volledig te zijn uitgevoerd en/of volledig in stand te worden gehouden alvorens gebruik overeenkomstig de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf' is toegestaan.

6.7.1 Vergunningplicht

Het is verboden op of in de voor 'Water' aangewezen gronden in afwijking van een omgevingsvergunning (voorheen: aanlegvergunning) van het bevoegd gezag de navolgende werken, geen bouwwerk zijnde, en/of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het verleggen, vergraven en/of dempen van het water.

6.7.2 Uitzonderingen

Het in artikel 6.7.1 vervatte verbod geldt niet voor:

• a. normale onderhoudswerkzaamheden;
• b. werken of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis;
• c. werken of werkzaamheden in het kader van het normale bodemgebruik;
• d. werken of werkzaamheden, welke op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn dan wel krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde (omgevings)vergunning/ontheffing of anderszins mogen worden uitgevoerd.

6.7.3 Toelaatbaarheid

Werken en werkzaamheden als bedoeld onder 6.7.1 zijn slechts toelaatbaar, mits deze werkzaamheden noodzakelijk zijn ten behoeve van:

• a. een betere en veilige verkeersafwikkeling, of
• b. de bereikbaarheid van de achterliggende bestemmingen, of
• c. het waterbeheer, of
• d. indien door deze werken en werkzaamheden, dan wel door daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen de landschappelijke en beeldkwalitatieve waarde van de gronden en de waterloop, niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind. Hiertoe wordt de beheerder van de waterloop gehoord.