direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Diesterbaan 6
Inhoudsopgave
Plan:
Diesterbaan 6
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPDiesterbaan6-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 BKK Bodemadvies bv, Verkennend bodemonderzoek Diesterbaan 4 R 1 te Weert, 28 februari 2019
Bijlage 2 BRO, Quickscan flora en fauna 'Diesterbaan RvR perceel K 4222' te Weert, projectnummer P01259, 5 februari 2019
Bijlage 3 Econsultancy, Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Diesterbaan 4C te Weert, Rapportnummer 9837.001, 13 mei 2019
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 activiteit
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 agrarisch hobbymatig gebruik
1.11 ambachtelijk bedrijf
1.12 archeologische waarde
1.13 architectonische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bed and breakfast
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 beeldkwalitatieve waarde
1.20 besluit geluidhinder
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bevoegd gezag
1.24 bijgebouw
1.25 bijgebouwgrens
1.26 (bouw)aanduiding ‘bijgebouwen’
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 cultuurhistorische waarde
1.35 detailhandel
1.36 dienstverlening
1.37 draaderfafscheiding
1.38 erf
1.39 erfgrens
1.40 evenement
1.41 gebouw
1.42 groothandel
1.43 hoofdgebouw
1.44 kampeermiddel
1.45 kantoor
1.46 landschappelijke waarde
1.47 maaiveld
1.48 omgevingsvergunning
1.49 onderbouw
1.50 ondergronds bouwwerk
1.51 peil
1.52 plattelandsappartement
1.53 plattelandskamer
1.54 productiegebonden detailhandel
1.55 prostitutie
1.56 sierhekwerk
1.57 stedenbouwkundig beeld
1.58 stedenbouwkundige waarde
1.59 tiphoogte
1.60 trekkershut
1.61 verdieping
1.62 voorgevel
1.63 Wabo
1.64 Wet geluidhinder
1.65 wonen
1.66 woning/wooneenheid
1.67 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 meetregels
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 uitzondering van de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Parkeren
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
3.5.2 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
3.5.3 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
3.5.4 Afwijken ten behoeve van parkeren
3.6 Afwijken van de bouwregels
3.6.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
Artikel 4 Waarde - Archeologie middelhoog
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan de vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.2.5 Regeling bij vondsten
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Onderzoeksplicht
4.3.4 Toepassingscriteria
4.3.5 Voorschriften aan de vergunning
4.3.6 Regeling bij vondsten
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1
6.2
6.3
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsregels
8.2 Toetsing
8.3 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.2 Verkeerslawaai
10.3 Industrielawaai
10.4 Railverkeerslawaai
10.5 Kwaliteitsregels
10.5.1 Algemeen
10.5.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
a Algemeen
b Bestemming Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel