De Lichtenberg

REGELS BEHORENDE BIJ VOORBEREIDINGSBESLUIT DE LICHTENBERG

Artikel 1. Strekking van het besluit

1. Gebied

Dit voorbereidingsbesluit geldt voor het gebied van De Lichtenberg, zoals aangegeven op de van dit besluit deel uitmakende, als zodanig gewaarmerkte, verbeelding.

2. Te beschermen waarden

Voor het gebied als bedoeld in het eerste lid wordt een bestemmingsplan voorbereid dat mede beoogt de cultuurhistorische en monumentale waarden in het gebied te waarborgen.

Artikel 2. Aanlegvergunning

1. Aanlegvergunningsplicht

Behoudens het bepaalde in lid 2, is het verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) op en in de hierna aangegeven gronden de daarbij aangegeven andere werken en werkzaamheden uit te voeren:

2. Uitzonderingen aanlegvergunningplicht

Het in lid 1 vervatte verbod geldt niet voor het uitvoeren van de volgende andere werken en werkzaamheden:

a. werken en werkzaamheden in het kader van het normale beheer en onderhoud;

b. werken en werkzaamheden, waarmee is of mag worden begonnen ten tijde van het in werking treden van dit besluit;

c. werken en werkzaamheden als bedoeld in het vorige lid, onder e, voor zover daarvoor een bouwvergunning is vereist;

3. Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden

Werken en werkzaamheden als bedoeld in lid 1, zijn niet toelaatbaar, indien door die werken of werkzaamheden, danwel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, één of meer waarden of functies van de in lid 1 bedoelde gronden, welke deze voorschriften beogen te beschermen, onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden of functies onevenredig worden of kunnen worden verkleind.

Artikel 3. Sloopvergunning

1. Sloopverbod

Het is verboden op de gronden gelegen binnen dit voorbereidingsbesluit bouwwerken te slopen zonder een vergunning van burgemeester en wethouders.

2. Adviesaanvraag

Voordat zij beslissen over het afgeven van een sloopvergunning vragen burgemeester en wethouders een advies van de Monumenten- en welstandscommissie.

3. Toelaatbaarheid slopen bouwwerken

Het slopen van bouwwerken is niet toelaatbaar, indien door dat slopen, danwel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, één of meer waarden of functies van de in lid 1 bedoelde gronden, welke deze voorschriften beogen te beschermen, onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden of functies onevenredig worden of kunnen worden verkleind.

4. Uitzondering sloopverbod

Het verbod genoemd in lid 1 geldt niet indien voor dat slopen tevens een monumentenvergunning nodig op grond van de gemeentelijke monumentenverordening of op grond van de Monumentenwet.

Artikel 4. Slotbepaling

Deze voorschriften kunnen worden aangehaald als “Voorbereidingsbesluit De Lichtenberg”.

Behoort bij voorbereidingsbesluit De Lichtenberg

Vastgesteld bij raadsbesluit van 10 juni 2010

De griffier,