Artikel 1 Begrippen
het bestemmingsplan ‘Grotehegsteeg 35 te Weert’ van de gemeente Weert.
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.BPGrohs35-VA01.gml met de bijbehorende regels.
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid waar, ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
Aan huis gebonden beroep:
een dienstverlenend beroep, dat in of bij een woning wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitstraling of uitwerking heeft, die met de woonfunctie in overeenstemming is, zoals arts, notaris of advocaat; evenwel met uitzondering van prostitutie.
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de planregels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
een bedrijf dat is gericht op:
- het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen, waaronder
mede begrepen de houtteelt, en/of
- het voortbrengen van dieren en dierlijke producten;
een op de kaart aangegeven bestemmingsvlak waarop bebouwing ten behoeve van een
agrarisch bedrijf is toegestaan, voor zover de overige in dit plan opgenomen bepalingen
zich daar niet tegen verzetten;
aanwezig op het tijdstip van tervisielegging van het ontwerp-plan, tenzij anders is bepaald.
één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.
een gebouw, dat dient voor de uitoefening van een bedrijf;
de grens van een bestemmingsvlak.
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats.
de grens van een bouwvlak.
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar horende bebouwing is toegelaten.
de grens van een bouwperceel.
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.
een vrijstaand, aan- of uitgebouwd gebouw dat in bouwkundig en ruimtelijk opzicht
ondergeschikt is aan een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw.
Dienst- of bedrijfswoning:
een woning, in of bij een bedrijf of instelling, bestemd voor (het gezin van) een persoon
wiens huisvesting daar gelet op de bestemming noodzakelijk is; deze woning wordt
begrepen onder de bedrijfsgebouwen.
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
een bouwblok bestaande uit twee of meer niet aaneen grenzende gebieden.
een agrarisch bedrijf, dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van
het telen van gewassen door gebruik te maken van kassen.
Grondgebonden agrarisch bedrijf:
een agrarisch bedrijf dat voor haar bedrijvigheid hoofdzakelijk gebruik maakt van open
grond of van kassen met een bebouwingshoogte van niet meer dan 1 meter.
een gebouw, dat op een bouwperceel door zijn constructie of afmetingen dan wel door de
bestemming als belangrijkste gebouw valt aan te merken.
begroeiing die geheel of gedeeltelijk bestaat uit bomen en/of struiken, voor zover niet
vallend onder de Boswet, behoudens laagstam fruitbomen met de bijbehorende windsingels.
vormen van recreatie, die een sterk geconcentreerd voorzieningenpakket met zich
meebrengen waardoor de gronden primair met recreatieve voorzieningen zijn ingericht en
de aspecten omgeving en landschap van ondergeschikt belang zijn.
een (gedeelte van een) gebouw dat fungeert als ondersteunende functie van de
hoofdfunctie ter plaatse (sportcomplex / recreatiecomplex) waarbinnen detailhandel in ter
plaatse te nuttigen versnaperingen en dranken is toegestaan.
een ruimte welke door aard en indeling kennelijk is bestemd om uitsluitend of in hoofdzaak dienstig te zijn tot het verrichten van administratieve, (para)medische en/of ontwerptechnische arbeid.
de aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door het waarneembare deel van het
aardoppervlak, dat wordt bepaald door de onderlinge samenhang en beïnvloeding van
niet-levende en levende natuur.
bedrijfsgebouw ingericht ten behoeve van huisvesting van buitenlandse werknemers welke op het betreffende agrarisch bedrijf werkzaam zijn.
Niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
een agrarisch bedrijf dat voor haar bedrijvigheid nagenoeg geen gebruik maakt van open
grond of gewassen teelt nagenoeg zonder gebruik te maken van daglicht.
de toegankelijkheid van een object via de openbare weg.
van permanente bewoning is sprake wanneer een woning of recreatieverblijf buiten het
zomerseizoen (1 mei - 1 oktober) in overwegende mate als verblijf wordt gebruikt en er
dus geen sprake is van een hoofdverblijf elders.
de op de kaart aangegeven grens die de afbakening van het bestemmingsplangebied
“Grotehegsteeg 35 te Weert” vormt.
een bedrijf, dat overwegend is gericht op het verlenen van diensten, het leveren of van
dieren en/of goederen uitsluitend aan agrarische bedrijven, zoals loonwerkbedrijven,
veehandels- en veetransportbedrijven, bedrijven voor meet- en regeltechniek e.d.
opslag van goederen zonder dat deze een bewerking ondergaan en zonder dat deze
verhandeld worden, zoals caravans, wit- en bruingoed, meubels, rijwielen e.d. e.e.a. met
inachtneming van de eisen van brandweer en milieu.
Het beeld dat wordt bepaald door de bouwmassa’s, de gevelindeling en de dakvormen van de bebouwing, alsmede de situering en de verschijningsvorm in de omgeving.
Verkeersaantrekkende werking:
de hoeveelheid verkeer die samenhangt met de aanwezigheid van een bedrijf of voorziening.
Volwaardig agrarisch bedrijf:
een bedrijf met een arbeidsbehoefte van tenminste één volledige werkkracht.
Vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen:
gebouwen, voorheen behorend tot een agrarisch bedrijf, die als gevolg van beëindiging
van dat bedrijf hun agrarische functie verliezen.
het Waterschap Peel en Maasvallei of diens rechtsopvolger.
het opdelen van een woning in maximaal 2 woningen.
een complex van ruimten, krachtens zijn indeling geschikt en bestemd voor de huisvesting
van één huishouden, al dan niet met de daarbij behorende niet voor bewoning bestemde
bergingen, stallingsruimten alsmede kantoor- en/of praktijkruimten, welke in de woning
worden opgericht.