direct naar inhoud van Inhoudsopgave
St. Rumoldusstraat 1
Inhoudsopgave
Plan:
St. Rumoldusstraat 1
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPStrumoldusstr1-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Funderingsadvies
Bijlage 2 Asbestinventarisatie
Bijlage 3 Schaduwstudie
Bijlage 4 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Infiltratieadvies
Bijlage 7 Expert Judgement Akoestiek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden bedrijf
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen'
1.7 aanduidingsgrens
1.8 activiteit
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed & breakfast
1.14 begane grond
1.15 besluit omgevingsrecht
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bevoegd gezag
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bijgebouw
1.22 bijgebouwgrens
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 dakterras
1.31 digitale verkoop
1.32 erf
1.33 erfgrens
1.34 gebouw
1.35 groen
1.36 hoofdgebouw
1.37 kamerverhuur
1.38 maaiveld
1.39 molenbiotoop
1.40 omgevingsvergunning
1.41 ondergronds bouwwerk
1.42 overig bouwwerk
1.43 pand
1.44 Prostitutie
1.45 sierhekwerk
1.46 straalpad
1.47 verbeelding
1.48 verdieping
1.49 vloeroppervlak(te)
1.50 voorgevel
1.51 voorgevelrooillijn
1.52 Wabo
1.53 (kleine) windturbine
1.54 woning/wooneenheid
1.55 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.3 Regels met betrekking tot bijgebouwen bij woningen
3.2.4 Regels met betrekking tot bijgebouwen bij appartementen
3.2.5 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
3.5.2 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
3.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m2, of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
3.6.3 Afwijken ten behoeve van kamerverhuur
3.6.4 Afwijken ten behoeve van bed & breakfast
3.6.5 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een dakterras
3.6.6 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 4 Waarde - Archeologie hoog
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan de vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.2.5 Regeling bij vondsten
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Onderzoeksplicht
4.3.4 Toepassingscriteria
4.3.5 Voorschriften aan de vergunning
4.3.6 Regeling bij vondsten
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene beschermingsregel
6.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
8.2 Vrijwaringszone - straalpad
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsregels
9.2 Kleine windturbines en zonnepanelen
9.3 Toetsing
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 (Wettelijke) regels
11.1.1 Verkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1
12.1.2
12.1.3
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1
12.2.2
12.2.3
12.2.4
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Molenbiotoop
Bijlagen regels
Bijlage 2 Molenbiotoop