direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Scheepsbouwkade 5
Inhoudsopgave
Plan:
Scheepsbouwkade 5
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPScheepsbouwkade5-ON01
Bestemmingsplan Scheepsbouwkade 5
Bijlagen bestemmingsplan
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Scheepsbouwkade 5
Bijlagen bestemmingsplan
Bijlage 1 Bodemonderzoek nr. 4a
Bijlage 2 Bodemonderzoek nr. 5
Bijlage 3 Wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Bepaling stikstofdepositie
Bijlage 5 Quick scan flora en fauna
Bijlage 6 M.e.r.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis gebonden bedrijf
1.7 aan huis gebonden beroep
1.8 achtererfgebied
1.9 activiteit
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologische verwachting
1.12 archeologische waarde
1.13 architectonische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bedrijf
1.17 beeldkwalitatieve waarde
1.18 begane grond
1.19 besluit geluidhinder
1.20 besluit omgevingsrecht
1.21 bestaand
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bevoegd gezag
1.25 bijbehorend bouwwerk
1.26 bijgebouw
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 cultuurhistorische waarde
1.35 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
1.36 draaderfafscheiding
1.37 erf
1.38 erfgrens
1.39 gebouw
1.40 hoofdgebouw
1.41 huishouden
1.42 inwoning
1.43 maaiveld
1.44 maatvoeringsgrens
1.45 maatvoeringsvlak
1.46 mantelzorg
1.47 normale onderhoudswerkzaamheden
1.48 omgevingsvergunning
1.49 ondergronds bouwwerk
1.50 onderkomen
1.51 ontsluitingssituatie
1.52 onzelfstandige bewoning
1.53 overig bouwwerk
1.54 pand
1.55 peil
1.56 permanente bewoning
1.57 prostitutie
1.58 ruimtelijke kwaliteit
1.59 seksinrichting
1.60 stedenbouwkundig beeld
1.61 stedenbouwkundige waarde
1.62 uitvoeren
1.63 verdieping
1.64 vloeroppervlakte
1.65 voorgevel
1.66 voorgevelrooilijn
1.67 vrijstaand bijgebouw
1.68 weg
1.69 wet geluidhinder
1.70 wonen
1.71 woning/wooneenheid
1.72 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de hoogte van een windturbine
2.1.4 de dakhelling
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.6 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.1.7 de inhoud van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.1.10 het bebouwingspercentage
2.1.11 uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.2.3 Voorwaardelijke verplichting bouwen ten behoeve van 'Wonen'
3.2.4 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.5 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.6 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.2.7 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.2.8 Antenne-opstelpunten
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de situering en de vorm van de aangegeven bouwvlakken
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
3.5.2 Parkeren
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.5.4 Voorwaardelijke verplichting gebruik voor voor 'Wonen'
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
3.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m² of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
3.6.3 Afwijken ten behoeve van bed & breakfast
Artikel 4 Waterstaat - Waterkering
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toepassingscriteria
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene beschermingsregel
6.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
6.3 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Kleine windturbines, zonnevolgers, zonnepanelen
8.3 Toetsing
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.2 Verkeerslawaai
10.3 Industrielawaai
10.4 Railverkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel