direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Swartbroek 2009
Inhoudsopgave
Plan:
Swartbroek 2009
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPSWARTBROEK2009-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bijlagenboek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aan huis gebonden bedrijf:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 ambachtelijk bedrijf:
1.9 archeologische waarde:
1.10 architectonische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 beeldkwalitatieve waarde:
1.16 besluit geluidhinder:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijgebouw:
1.20 bijgebouwgrens:
1.21 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 café:
1.30 cafetaria/snackbar:
1.31 clublokaal:
1.32 cultuurhistorische waarde:
1.33 detailhandel:
1.34 dienstverlening:
1.35 discotheek:
1.36 draaderfafscheiding:
1.37 erf:
1.38 erfgrens:
1.39 erotisch getinte horeca:
1.40 evenement:
1.41 gebouw:
1.42 groothandel:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horecabedrijf:
1.45 jeugdontmoetingplaats (jop):
1.46 kampeermiddel:
1.47 kantoor:
1.48 karakteristiek:
1.49 landschappelijke waarde:
1.50 maatschappelijke doeleinden:
1.51 (nacht)bar:
1.52 onderbouw:
1.53 ondergronds bouwwerk:
1.54 parkeerbeleidsnota:
1.55 peil:
1.56 prostitutie:
1.57 rooilijn:
1.58 schietboom:
1.59 setback:
1.60 sierhekwerk:
1.61 speelterrein:
1.62 speeltoestel:
1.63 sporthal:
1.64 stedenbouwkundig beeld:
1.65 stedenbouwkundige waarde:
1.66 structureel groen:
1.67 verblijfsrecreatie:
1.68 voorerf:
1.69 waardevolle boom:
1.70 water, watergang:
1.71 Wet geluidhinder:
1.72 woning/wooneenheid:
1.73 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlak:
2.1.4 de dakhelling:
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.9 het verkoopvloeroppervlak (vvo):
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.4 Ontheffing van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
3.6 Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Nadere eisen
4.4 Ontheffing van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruikregels
4.6 Ontheffing van de gebruiksregels
4.7 Aanlegvergunning
4.7.1 Verbodsbepaling
4.7.2 Normaal onderhoud
4.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
5.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.2.4 Antenne-opstelpunten
5.3 Nadere eisen
5.4 Ontheffing van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
5.5.2 Parkeren
5.6 Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 6 Maatschappelijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
6.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
6.2.4 Antenne-opstelpunten
6.3 Nadere eisen
6.3.1
6.3.2
6.4 Ontheffing van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen.
6.5.2 Regels met betrekking tot parkeren
6.6 Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 7 Sport
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
7.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
7.2.4 Antenne-opstelpunten
7.3 Nadere eisen
7.4 Ontheffing van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
7.5.2 Regels met betrekking tot parkeren
7.6 Ontheffing van de gebruiksregels
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
8.3 Nadere eisen
8.4 Ontheffing van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Gebruik van de grond
8.6 Ontheffing van de gebruiksregels
8.7 Aanlegvergunning
8.7.1 Verbodsbepaling
8.7.2 Normaal onderhoud
8.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
9.3 Nadere eisen
9.4 Ontheffing van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Ontheffing van de gebruiksregels
9.7 Aanlegvergunningen
9.7.1 Verbodsbepaling
9.7.2 Normaal onderhoud
9.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Wonen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
10.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
10.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
10.2.5 Antenne-opstelpunten
10.3 Nadere eisen
10.4 Ontheffing van de bouwregels
10.4.1 Ontheffing voor het bouwen niet ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
10.4.2 Ontheffing voor het bouwen van overkappingen verder vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens
10.4.3 Ontheffing om het aantal toegestane woningen te vermeerderen
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
10.5.2 Parkeren
10.6 Ontheffing van de gebruiksregels
10.6.1 Ontheffing voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
10.6.2 Ontheffing voor een grotere oppervlakte dan 50 m2, of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
10.6.3 Ontheffing voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
Artikel 11 Leiding
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.3 Nadere eisen
11.4 Ontheffing van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Ontheffing van de gebruiksregels
11.7 Aanlegvergunningen
11.7.1 Verbodsbepaling
11.7.2 Normaal onderhoud
11.7.3 Toelaatbaarheid
11.7.4 Advisering
Artikel 12 Waarde - Archeologie 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1
12.2.2
12.2.3
12.2.4
12.2.5
12.3 Nadere eisen
12.4 Ontheffing van de bouwregels
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Ontheffing van de gebruiksregels
12.7 Aanlegvergunning
12.7.1
12.7.2
12.7.3
12.7.4
12.7.5
12.7.6
12.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde - Archeologie 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1
13.2.2
13.2.3
13.2.4
13.2.5
13.3 Nadere eisen
13.4 Ontheffing van de bouwregels
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.6 Ontheffing van de gebruiksregels
13.7 Aanlegvergunning
13.7.1
13.7.2
13.7.3
13.7.4
13.7.5
13.7.6
13.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waterstaat – Waterlopen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken
14.3 Nadere eisen
14.4 Ontheffing van de bouwregels
14.4.1 Ontheffing oprichten van andere bebouwing
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.5.1 Gebruik van de gronden
14.6 Aanlegvergunning
14.6.1 Verbodsbepaling
14.6.2 Normaal onderhoud
14.6.3 Toelaatbaarheid
14.7 Ontheffing van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Algemene beschermingsregel
16.2
16.3 Ondergronds bouwen
Artikel 17 Algemene aanduidingsregels
17.1 veiligheidszone – leiding
17.2 vrijwaringszone - molenbiotoop
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Bouwregels
17.2.3 Ontheffing van de bouwregels
17.2.4 Aanlegvergunning
Artikel 18 Algemene ontheffingsregels
18.1 Algemene ontheffing
18.2 Toetsing
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels
19.1 Algemene wijziging
19.2 Wijzigingsbevoegdheid 'Wonen'
19.2.1 wro-zone - wijzigingsgebied 1
19.2.2 wro-zone - wijzigingsgebied 2
Artikel 20 Overige regels
20.1 (Wettelijke) regels
20.1.1 Verkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.1.1
21.1.2
21.1.3
21.2 Overgangsrecht gebruik
21.2.1
21.2.2
21.2.3
21.2.4
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Molenbiotoop
Bijlage 2 Monumentenlijst
Bijlage 3 Bedrijvenlijst
Plangegevens