direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rietstraat 25
Inhoudsopgave
Plan:
Rietstraat 25
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPRietstraat25-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Geuronderzoek
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch hobbymatig gebruik
1.10 ambachtelijk bedrijf
1.11 archeologische waarde
1.12 architectonische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bed and breakfast
1.16 bedrijf
1.17 bedrijfsgebouw
1.18 beeldkwalitatieve waarde
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 bijgebouw
1.23 bijgebouwgrens
1.24 (bouw)aanduiding ‘bijgebouwen’
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwlaag
1.28 bouwperceel
1.29 bouwperceelgrens
1.30 bouwvlak
1.31 bouwwerk
1.32 cultuurhistorische waarde
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 draaderfafscheiding
1.36 erf
1.37 erfgrens
1.38 evenement
1.39 gebouw
1.40 groothandel
1.41 hoofdgebouw
1.42 kampeermiddel
1.43 kantoor
1.44 landschappelijke waarde
1.45 maaiveld
1.46 omgevingsvergunning
1.47 onderbouw
1.48 ondergronds bouwwerk
1.49 paardenbak
1.50 peil
1.51 plattelandsappartement
1.52 plattelandskamer
1.53 productiegebonden detailhandel
1.54 prostitutie
1.55 sierhekwerk
1.56 stapmolen
1.57 stedenbouwkundig beeld
1.58 stedenbouwkundige waarde
1.59 teeltondersteunende voorzieningen
1.60 tiphoogte
1.61 trekkershut
1.62 verdieping
1.63 voorgevel
1.64 wonen
1.65 woning/wooneenheid
1.66 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 meetregels
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 uitzondering van de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
3.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van recreatief medegebruik
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Parkeren
4.5.3 Slopen (voorwaardelijke verplichting)
4.5.4 Sanering (voorwaardelijke verplichting)
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.2 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
4.6.3 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.4 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 5 Waarde - Archeologie middelhoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan de vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.2.5 Regeling bij vondsten
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Onderzoeksplicht
5.3.4 Toepassingscriteria
5.3.5 Voorschriften aan de vergunning
5.3.6 Regeling bij vondsten
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterlopen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor het oprichten van andere bebouwing
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Gebruik van de gronden
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbodsbepaling
6.5.2 Normaal onderhoud
6.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene beschermingsregel
8.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
8.3 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingsregels
10.2 Toetsing
10.3 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 (Wettelijke) regels
12.2 Kwaliteitsregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
a Algemeen
b Bestemming Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel