direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Molenweg 17 Stramproy
Inhoudsopgave
Plan:
Molenweg 17 Stramproy
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPMolenweg17-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererfgebied:
1.8 activiteit:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische verwachting:
1.12 archeologische waarde:
1.13 atelier:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed and breakfast:
1.17 begane grond:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bevoegd gezag:
1.22 bijgebouw:
1.23 bijgebouwgrens:
1.24 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelgrens:
1.30 bouwvlak:
1.31 bouwwerk:
1.32 dove gevel:
1.33 erf:
1.34 erfgrens:
1.35 gebouw:
1.36 geurcontour
1.37 hoofdgebouw:
1.38 omgevmgsvergunning:
1.39 peil:
1.40 voorgevel:
1.41 voorgevelrooilijn:
1.42 Wabo:
1.43 waterschap:
1.44 woning/wooneenheid:
1.45 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 Uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van woningen met een grotere inhoud
4.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een paardenbak
4.4.3 Afwijken voor het bouwen niet ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
4.4.4 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
4.4.5 Afwijken voor het herbouwen van een woning elders op het perceel
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Geurcontour
4.5.3 Parkeren
4.5.4 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.2 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.3 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
Artikel 5 Waarde - Archeologie hoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan de vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.2.5 Regeling bij vondsten
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Onderzoeksplicht
5.3.4 Toepassingscriteria
5.3.5 Voorschriften aan de vergunning
5.3.6 Regeling bij vondsten
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemeen
7.2 Bijgebouwgrens overschrijden
7.3 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 vrijwaringszone - Molenbiotoop
8.1.1 Bouwregels
8.1.2 Afwijken van de bouwregels
8.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
Artikel 9 Overige regels
9.1 Voorrangsregels
9.1.1 Voorrang dubbelbestemming
9.1.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Artikel 10 Kwaliteitsregels
10.1 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsregels
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Bijlagen
Weert
bestemmingsplan