direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Laar-Hushoven 2010
Inhoudsopgave
Plan:
Laar-Hushoven 2010
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPLAAR2010-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bijlagenboek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aan huis gebonden bedrijf:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 activiteit:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 ambachtelijk bedrijf:
1.10 archeologische waarde:
1.11 architectonische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 beeldkwalitatieve waarde:
1.17 besluit geluidhinder:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijgebouw:
1.22 bijgebouwgrens:
1.23 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwlaag:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 café:
1.32 cafetaria/snackbar:
1.33 clublokaal:
1.34 cultuurhistorische waarde:
1.35 detailhandel:
1.36 dienstverlening:
1.37 discotheek:
1.38 draaderfafscheiding:
1.39 erf:
1.40 erfgrens:
1.41 erotisch getinte horeca:
1.42 evenement:
1.43 gebouw:
1.44 groothandel:
1.45 hondenkennel:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 horecabedrijf:
1.48 jeugdontmoetingplaats (jop):
1.49 kampeermiddel:
1.50 kantoor:
1.51 kamerverhuur:
1.52 karakteristiek:
1.53 landschappelijke waarde:
1.54 maatschappelijke doeleinden:
1.55 (nacht)bar:
1.56 omgevingsvergunning:
1.57 onderbouw:
1.58 ondergronds bouwwerk:
1.59 parkeerbeleidsnota:
1.60 peil:
1.61 prostitutie:
1.62 rooilijn:
1.63 schietboom:
1.64 setback:
1.65 sierhekwerk:
1.66 speelterrein:
1.67 speeltoestel:
1.68 sporthal:
1.69 stedenbouwkundig beeld:
1.70 stedenbouwkundige waarde:
1.71 structureel groen:
1.72 verblijfsrecreatie:
1.73 voorerf:
1.74 waardevolle boom:
1.75 Wabo:
1.76 water, watergang:
1.77 Wet geluidhinder:
1.78 woning/wooneenheid:
1.79 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlak:
2.1.4 de dakhelling:
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.9 het verkoopvloeroppervlak (vvo):
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.2.4 Tabel bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
4.5.2 Parkeren
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
5.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
5.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.2.5 Antenne-opstelpunten
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
5.5.2 Parkeren
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
6.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
6.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
6.5.2 Parkeren
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
7.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
7.2.4 Antenne-opstelpunten
7.3 Nadere eisen
7.3.1
7.3.2
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen.
7.5.2 Parkeren
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Gebruik van de grond
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Verbodsbepaling
8.7.2 Normaal onderhoud
8.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.7.1 Verbodsbepaling
9.7.2 Normaal onderhoud
9.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Wonen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
10.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
10.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
10.2.5 Antenne-opstelpunten
10.3 Nadere eisen
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijken voor het bouwen niet ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
10.4.2 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens
10.4.3 Afwijken om het aantal toegestane woningen te vermeerderen
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
10.5.2 Parkeren
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
10.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m2, of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
10.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
Artikel 11 Waarde - Archeologie 1
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
11.2.5
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.7.1
11.7.2
11.7.3
11.7.4
11.7.5
11.7.6
11.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waarde - Archeologie 2
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1
12.2.2
12.2.3
12.2.4
12.2.5
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.7.1
12.7.2
12.7.3
12.7.4
12.7.5
12.7.6
12.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waterstaat – Waterlopen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken
13.3 Nadere eisen
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Afwijken voor het oprichten van andere bebouwing
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.5.1 Gebruik van de gronden
13.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.6.1 Verbodsbepaling
13.6.2 Normaal onderhoud
13.6.3 Toelaatbaarheid
13.7 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Algemene beschermingsregel
15.2
15.3 Ondergronds bouwen
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 gemeentelijk stads- en dorpsgezicht
16.1.1
16.1.2 Nadere eisen
16.2 vrijwaringszone - molenbiotoop
16.2.1
16.2.2 Bouwregels
16.2.3 Afwijken van de bouwregels
16.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3 vrijwaringszone - straalpad
16.3.1
16.3.2 Bouwregels
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Algemene afwijkingsregels
17.2 Toetsing
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Algemene wijziging
18.2 Wijzigingsbevoegdheid 'Wonen'
18.2.1 wro-zone - wijzigingsgebied 1
18.2.2 wro-zone - wijzigingsgebied 2
18.2.3 wro-zone - wijzigingsgebied 3
Artikel 19 Overige regels
19.1 (Wettelijke) regels
19.1.1 Verkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.1.1
20.1.2
20.1.3
20.2 Overgangsrecht gebruik
20.2.1
20.2.2
20.2.3
20.2.4
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Molenbiotoop
Bijlage 2 Inventarisatieformulieren Stads- en dorpsgezichten Weert
Bijlage 3 Monumentenlijst
Bijlage 4 Bedrijvenlijst
Plangegevens