direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kruispeelweg17
Inhoudsopgave
Plan:
Kruispeelweg17
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPKruispeelweg17-VA01
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij regels
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 brief aan stassen Principebesluit
Bijlage 2 berekening compensatie Kruispeelweg 17
Bijlage 3 AKO Kruispeelweg 17
Bijlage 4 verkennend bodemonderzoek Kruispeelweg 17
Bijlage 5 aanvullend bodemonderzoek Kruispeelweg 17
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inpassingsplan
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan afscheidingen ed
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererfgebied:
1.8 activiteit:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 agrarisch:
1.11 ambachtelijk bedrijf:
1.12 agrarisch hobbymatig gebruik:
1.13 agrarische nevenactiviteit:
1.14 ambachtelijk:
1.15 archeologisch onderzoek:
1.16 archeologische verwachting:
1.17 archeologische waarde:
1.18 bebouwing:
1.19 bebouwingspercentage:
1.20 bed and breakfast:
1.21 bedrijf:
1.22 begane grond:
1.23 besluit omgevingsrecht:
1.24 bestaand:
1.25 bestemmingsgrens:
1.26 bestemmingsvlak:
1.27 bevoegd gezag:
1.28 bijgebouw:
1.29 bijgebouwgrens:
1.30 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.31 bouwen:
1.32 bouwgrens:
1.33 bouwlaag:
1.34 bouwperceel:
1.35 bouwperceelgrens:
1.36 bouwvlak:
1.37 bouwwerk:
1.38 burgerwoning:
1.39 cultuurhistorische waarde:
1.40 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.41 detailhandel:
1.42 draad erfafscheiding:
1.43 erf:
1.44 erfgrens:
1.45 gebouw:
1.46 geurcontour:
1.47 geurgevoelig object:
1.48 groen:
1.49 hoofdgebouw:
1.50 inwoning:
1.51 kampeermiddel:
1.52 kap:
1.53 landschappelijke inpassing:
1.54 landschappelijke waarde:
1.55 landschapswaarde/element:
1.56 lichte bedrijvigheid:
1.57 maaiveld:
1.58 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.59 natuurlijke waarde:
1.60 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.61 omgevingsvergunning:
1.62 onderbouw:
1.63 ondergronds bouwwerk:
1.64 onderkomens:
1.65 paardenbak:
1.66 peil:
1.67 permanente bewoning:
1.68 prostitutie:
1.69 recreatie:
1.70 recreatieverblijf:
1.71 recreatief medegebruik:
1.72 recreatieve routestructuur:
1.73 ruimtelijke kwaliteit:
1.74 sierhekwerk:
1.75 stapmolen:
1.76 stedenbouwkundig beeld:
1.77 stedenbouwkundige waarde:
1.78 terras:
1.79 tiphoogte:
1.80 trekkershut:
1.81 verbeelding:
1.82 verblijfsrecreatie:
1.83 verdieping:
1.84 verkeersaantrekkende werking:
1.85 verstoringsoppervlakte:
1.86 vloeroppervlak(te):
1.87 volkstuin:
1.88 voorgevel:
1.89 voorgevelrooilijn
1.90 wabo:
1.91 water, watergang:
1.92 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.93 waterstaat:
1.94 weg:
1.95 wet geluidhinder:
1.96 (kleine) windturbine:
1.97 woning/wooneenheid:
1.98 woningsplitsing:
1.99 zijerf:
1.100 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 De dakhelling:
2.4 De goothoogte van een bouwwerk:
2.5 De hoogte van een windturbine:
2.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 Uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toelaatbaarheid
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
4.4.2 Afwijken voor het herbouwen van een woning elders op het perceel
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Geurcontour
4.5.3 Parkeren
4.5.4 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het toestaan van verblijfsrecreatieve voorzieningen
4.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.4 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
4.6.5 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 5 Waarde - Archeologie middelhoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan de vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.2.5 Regeling bij vondsten
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Vergunningplicht
5.7.2 Uitzonderingen
5.7.3 Onderzoeksplicht
5.7.4 Toepassingscriteria
5.7.5 Voorschriften aan de vergunning
5.7.6 Regeling bij vondsten
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Beekdallandschap
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van bouwwerken
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Vergunningplicht
6.7.2 Uitzonderingen
6.7.3 Toepassingscriteria
6.8 Wijzigingsbevoegdheid
6.8.1 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1
8.2
8.3
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Toetsing
10.2 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
11.2 Wijziging ten behoeve van een bijzondere begraafplaats
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wettelijke regelingen
12.1.1 Verkeerslawaai
12.1.2 Industrielawaai
12.1.3 Railverkeerslawaai
12.2 Voorrangsregels
12.2.1 Voorrang dubbelbestemming
12.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Artikel 13 Kwaliteitsregels
13.1 Algemeen
13.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bestemming Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsregels
14.1 Overgangsrecht bouwen
14.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.2 Afwijken van de bouwregels
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel