Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch - agrarisch bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van een agrarisch bedrijf, met de bijbehorende:
-
a. bedrijfsgebouwen;
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
c. verhardingen;
-
d. boven- dan wel ondergrondse infiltratievoorzieningen;
-
e. erfbeplanting.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:
-
a. bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht. Het niet voor bebouwing gebruikte deel van het bouwvlak mag worden verhard;
-
b. per bouwvlak is maximaal 1 agrarisch bedrijf toegestaan;
-
c. het oprichten van een bedrijfswoning en/of andersoortige woonverblijven is niet toegestaan;
-
d. bedrijfsgebouwen dienen aan de maatvoering en situering te voldoen zoals opgenomen in de tabel bebouwing.
3.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen qua aard en afmetingen bij de bestemming te passen;
-
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen buiten het bouwvlak, op het onbebouwd blijvende gedeelte van het bestemmingsvlak worden opgericht;
-
c. overkappingen zonder wanden of met maximaal 1 dichte wand mogen niet hoger zijn dan 3,00 meter, gemeten vanaf het aansluitend terrein. Overkappingen die geplaatst zijn op minder dan 0,5 meter van een wand van een bedrijfsgebouw, worden geacht te zijn omsloten door de desbetreffende wand van het bedrijfsgebouw;
-
d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen aan de maatvoering te voldoen zoals opgenomen in de tabel bebouwing.
3.2.3 Tabel bebouwing
| Maatvoering
|
Bedrijfsgebouw
|
Mestsilo's
|
Overige silo's
|
Erfafscheidingen
|
Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
|
| Goothoogte
|
Max. 5,5 m.
|
N.v.t.
|
N.v.t.
|
N.v.t.
|
N.v.t.
|
| Bouwhoogte
|
Max. 10 m.
|
Max. 8,5 m.
|
Max. 15 m.
|
Max. 2 m.
|
Max. 8 m.
|
| Dakhelling
|
Min. 120. Een oppervlakte van maximaal 90 m2 mag plat worden afgedekt.
|
N.v.t.
|
N.v.t.
|
N.v.t.
|
N.v.t.
|
| Inhoud
|
N.v.t.
|
Max. 2.500 m3
|
N.v.t.
|
N.v.t.
|
N.v.t.
|
3.3 Ontheffing van de bouwregels
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing verlenen:
-
a. teneinde de afstand van het bouwvlak tot de noordoostelijke en zuidoostelijke perceelsgrens bij bedrijfsgebouwen te verkleinen tot maximaal 3 meter, met dien verstande dat het bouwvlak met maximaal 2 meter wordt overschreden, mits dit niet tot gevolg heeft dat de afstand tussen het bouwvlak en de grens van het bestemmingsvlak kleiner wordt dan 3 meter. Deze ontheffing geldt niet ten aanzien van de noordwestelijke perceelsgrens;
-
b. van het bepaalde in artikel 3.2.3 (tabel bebouwing), teneinde van de voorgeschreven goothoogten, bebouwingshoogten en dakhellingen af te wijken met maximaal 10 %.
3.4 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik als bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening wordt in ieder geval verstaan het gebruik van de grond en opstallen:
-
a. als opslag-, stort- en/of lozingsplaats van al dan niet aan het gebruik onttrokken goederen, grond, stoffen en materialen, behoudens voorzover dat noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond en opstallen;
-
b. voor detailhandel;
-
c. voor het geplaatst houden van kampeermiddelen;
-
d. voor wonen;
-
e. voor een horecabedrijf en/of –instelling;
-
f. voor reclamedoeleinden, behoudens ten behoeve van de eigen inrichting;
-
g. voor intensieve veehouderij;
-
h. voor manege;
-
i. voor paardenhouderij.