direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Julianastraat 22
Inhoudsopgave
Plan:
Julianastraat 22
Status:
concept
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPJulianastraat22-ON01
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Bijlagen regels
Bijlage 1 Molenbiotoop
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 activiteit:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 agrarisch:
1.11 ambachtelijk bedrijf:
1.12 ambachtelijk:
1.13 architectonische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed & breakfast:
1.17 bedrijf:
1.18 beeldkwalitatieve waarde:
1.19 begane grond:
1.20 besluit geluidhinder:
1.21 besluit omgevingsrecht:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bijbehorende bouwwerk:
1.27 bijgebouw:
1.28 bijgebouwgrens:
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwlaag:
1.32 bouwperceel:
1.33 bouwperceelgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 cultuurhistorische waarde:
1.37 detailhandel:
1.38 dienstverlening:
1.39 draaderfafscheiding:
1.40 erf:
1.41 erfgrens:
1.42 evenement:
1.43 gebouw:
1.44 groen:
1.45 hoofdgebouw:
1.46 jongeren ontmoetingsplek (JOP):
1.47 kampeermiddel:
1.48 kantoor:
1.49 kap:
1.50 maaiveld:
1.51 molenbiotoop:
1.52 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.53 omgevingsvergunning:
1.54 onderbouw:
1.55 ondergronds bouwwerk:
1.56 onderkomen:
1.57 ontsluitingssituatie:
1.58 overig bouwwerk:
1.59 pand:
1.60 patiowoning:
1.61 peil:
1.62 prostitutie:
1.63 recreatie:
1.64 ruimtelijke kwaliteit:
1.65 sierhekwerk:
1.66 speeltoestel:
1.67 stedenbouwkundig beeld:
1.68 stedenbouwkundige waarde:
1.69 structureel groen:
1.70 tiphoogte:
1.71 verbeelding:
1.72 verdieping:
1.73 verkeersaantrekkende werking:
1.74 verkoopvloeroppervlak:
1.75 vloeroppervlak(te):
1.76 voorgevel:
1.77 voorgevelrooilijn:
1.78 Wabo:
1.79 water, watergang:
1.80 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.81 waterschap:
1.82 waterstaat:
1.83 weg:
1.84 wet geluidhinder:
1.85 woning/wooneenheid:
1.86 zijerf:
1.87 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 het bebouwingspercentage:
2.11 het bedrijfsvloeroppervlak:
2.12 uitzondering op de meetregels:
2.13 verkoopvloeroppervlak (vvo):
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de grond
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.2.5 Antenne-opstelpunten
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken voor het bouwen niet ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
4.4.2 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
4.5.2 Parkeren
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
4.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m² of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.4 Afwijken ten behoeve van kamerverhuur
4.6.5 Afwijken ten behoeve van bed & breakfast
4.6.6 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een dakterras
4.6.7 Afwijken ten behoeve van parkeren
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene beschermingsregel
6.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 vrijwaringszone - molenbiotoop
8.1.1 Algemene regels
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
8.2 Algemene afwijkingsregels
8.3 Toetsing
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijziging
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.2 Verkeerslawaai
10.3 Industrielawaai
10.4 Railverkeerslawaai
10.5 Voorrangsregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsregels
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel