direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Houtelingsweg 2A
Inhoudsopgave
Plan:
Houtelingsweg 2A
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPHoutelingswg2A-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlage bij Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek gevelbelasting wegverkeer
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 AERIUS-berekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch hobbymatig gebruik
1.10 ambachtelijk bedrijf
1.11 archeologische waarde
1.12 architectonische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bed and breakfast
1.16 bedrijf
1.17 bedrijfsgebouw
1.18 beeldkwalitatieve waarde
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 bijgebouw
1.23 bijgebouwgrens
1.24 (bouw)aanduiding ‘bijgebouwen’
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwlaag
1.28 bouwperceel
1.29 bouwperceelgrens
1.30 bouwvlak
1.31 bouwwerk
1.32 cultuurhistorische waarde
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 draaderfafscheiding
1.36 erf
1.37 erfgrens
1.38 evenement
1.39 gebouw
1.40 groothandel
1.41 hoofdgebouw
1.42 kampeermiddel
1.43 kantoor
1.44 landschappelijke waarde
1.45 maaiveld
1.46 omgevingsvergunning
1.47 onderbouw
1.48 ondergronds bouwwerk
1.49 peil
1.50 plattelandsappartement
1.51 plattelandskamer
1.52 prostitutie
1.53 sierhekwerk
1.54 stedenbouwkundig beeld
1.55 stedenbouwkundige waarde
1.56 tiphoogte
1.57 trekkershut
1.58 verdieping
1.59 voorgevel
1.60 wonen
1.61 woning/wooneenheid
1.62 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 meetregels
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 uitzondering van de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Parkeren
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.2 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
4.6.3 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.4 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 5 Waarde - Archeologie middelhoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan de vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.2.5 Regeling bij vondsten
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Onderzoeksplicht
5.3.4 Toepassingscriteria
5.3.5 Voorschriften aan de vergunning
5.3.6 Regeling bij vondsten
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene beschermingsregel
7.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
7.3 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsregels
9.2 Toetsing
9.3 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 (Wettelijke) regels
11.2 Kwaliteitsregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
a Algemeen
b Bestemming Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij Regels
Bijlage 1 Bosherstelplan