direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Doolhofstraat 45
Inhoudsopgave
Plan:
Doolhofstraat 45
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPDoolhofstr45-GU01
Raadsbesluit
Toelichting bestemmingsplan
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Raadsbesluit
Toelichting bestemmingsplan
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek
Bijlage 4 XRF-onderzoek
Bijlage 5 Wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Stikstofdepositie
Bijlage 7 Quick scan flora en fauna
Bijlage 8 MER-notitie
Bijlage 9 Besluit MER-notitie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 achtererfgebied
1.7 activiteit
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische verwachting
1.10 archeologische waarde
1.11 architectonische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 beeldkwalitatieve waarde
1.17 begane grond
1.18 besluit geluidhinder
1.19 besluit omgevingsrecht
1.20 bestaand
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bevoegd gezag
1.24 bijbehorend bouwwerk
1.25 bijgebouw
1.26 bouwen
1.27 bouwgrens
1.28 bouwlaag
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 cultuurhistorische waarde
1.34 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
1.35 detailhandel
1.36 dienstverlening
1.37 draaderfafscheiding
1.38 erf
1.39 erfgrens
1.40 gebouw
1.41 hoofdgebouw
1.42 horeca van categorie 1
1.43 horeca van categorie 2
1.44 horecabedrijf
1.45 huishouden
1.46 inwoning
1.47 kantoor
1.48 maaiveld
1.49 maatschappelijke doeleinden
1.50 maatvoeringsgrens
1.51 maatvoeringsvlak
1.52 mantelzorg
1.53 normale onderhoudswerkzaamheden
1.54 omgevingsvergunning
1.55 ondergronds bouwwerk
1.56 onderkomen
1.57 ondersteunende horeca
1.58 ontsluitingssituatie
1.59 onzelfstandige bewoning
1.60 overig bouwwerk
1.61 pand
1.62 peil
1.63 permanente bewoning
1.64 prostitutie
1.65 reclame-uiting
1.66 ruimtelijke kwaliteit
1.67 seksinrichting
1.68 sierhekwerk
1.69 stedenbouwkundig beeld
1.70 stedenbouwkundige waarde
1.71 tiphoogte
1.72 uitvoeren
1.73 verdieping
1.74 vloeroppervlakte
1.75 voorgevel
1.76 voorgevelrooilijn
1.77 vrijstaand bijgebouw
1.78 weg
1.79 wet geluidhinder
1.80 wonen
1.81 woning/wooneenheid
1.82 zijerf
1.83 zorginstelling
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de hoogte van een windturbine
2.1.4 de dakhelling
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.6 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.1.7 de inhoud van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.1.10 het bebouwingspercentage
2.1.11 uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.2.3 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.2.5 Antenne-opstelpunten
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik van gronden en opstallen
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.4.3 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
Artikel 4 Waarde - Archeologie hoog
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan de vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.2.5 Regeling bij vondsten
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Onderzoeksplicht
4.7.4 Toepassingscriteria
4.7.5 Voorschriften aan de vergunning
4.7.6 Regeling bij vondsten
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene beschermingsregel
6.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
6.3 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Kleine windturbines, zonnevolgers, zonnepanelen
8.3 Toetsing
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.2 Verkeerslawaai
10.3 Industrielawaai
10.4 Railverkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing