3.1.1. Bestemmingen

De op de verbeelding als ‘Agrarisch - Agrarisch Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. agrarische bedrijfsdoeleinden, waarbij niet meer dan één bedrijf aanwezig mag zijn per bouwvlak;

b. agrarisch grondgebruik;

c. behoud en ontwikkeling van de bestaande landschappelijke karakteristiek;

d. één bedrijfswoning tenzij op de verbeelding anders is aangeduid;

e. statische opslag, waarbij de totale gezamenlijke oppervlakte per agrarisch bedrijf niet meer mag bedragen dan 1.000 m²;

f. paden en wegen en parkeervoorzieningen;

g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

h. het behoud en/of herstel van de aanwezige landschappelijke en/of stedenbouwkundige waarden ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch - structureel groen’

met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – logiesgebouw’ de huisvesting van (buitenlandse) werknemers die werkzaam zijn op het betreffende bedrijf is toegestaan en dat ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – stageverblijf’ de huisvesting van stagiaires die werkzaam zijn op het betreffende bedrijf is toegestaan.

3.1.2. Nadere detaillering van de bestemmingen.

a. Verhouding tussen de belangrijkste doeleinden.

Binnen de bestemming agrarisch gebied is het beleid primair gericht op het bieden van

ontwikkelingsmogelijkheden voor een duurzame en concurrerende landbouw; het

agrarisch grondgebruik overweegt dus binnen deze bestemming. Daarnaast wordt

gestreefd naar het beschermen van de lokaal bestaande landschappelijke en cultuurhistorische/archeologische waarden.

Structureel groen dient ter plaatse van de aanduiding op de verbeelding te worden gehandhaafd.

Met betrekking tot bebouwing op de voor ‘Agrarisch – Agrarisch Bedrijf’ aangewezen gronden gelden de volgende regels:

a. er zijn uitsluitend bouwwerken ten behoeve van de in 3.1. omschreven bestemming toegestaan; hieronder zijn bijgebouwen, stapmolens en mestopslagplaatsen begrepen;

b. het onbebouwd blijvende gedeelte van het bouwvlak mag worden verhard;

c. uitsluitend binnen het aangeduide bouwvlak is bebouwing toegestaan ten behoeve van maximaal 1 agrarisch bedrijf;

d. bedrijfsgebouwen, alsmede vrijstaande bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning mogen niet voor de voorgevel van de woning of het verlengde daarvan worden opgericht;

e. de bouwwerken dienen aan de maatvoering te voldoen zoals opgenomen in de hieronder weergegeven tabel bebouwing;

f. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – logiesgebouw’ mag in de vorm van nieuwbouw een logiesgebouw worden opgericht ten behoeve van huisvesting van maximaal 16 (buitenlandse) werknemers welke op het betreffende agrarisch bedrijf werkzaam zijn. Een logiesgebouw dient aan de volgende uitgangspunten te voldoen: zie tabel bebouwing.

Buiten het bouwvlak zijn uitsluitend toegestaan bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van doeleinden omschreven in 3.1. (Bestemming).

Ten behoeve van het recreatief medegebruik zijn kleinschalige picknickplaatsen, wegwijzers, zitbanken e.d. toegestaan.

De bebouwingshoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 2 m.

Maatvoering	bedrijfs-gebouw-en	mest-silo's	overige silo's	erfafschei-dingen	overige bouwwerken geen gebouwen zijnde	bedrijfs-woning	bijge-bouwen bij bedrijfs-woning	logiesge-bouw	Stage-ver-blijven
Goothoogte	max 5,5 m	Nvt	Nvt	Nvt	Nvt	max 5,5 m	max 3 m	max 5,5 m	max 5 m
Bebouwings-hoogte	max 10 m	max 8,5 m	max 15 m	Voor zover ge- legen voor de voorgevelrooi-lijn max. 1 m, voor het overige max. 2 m	Max 8 m	Max 8 m	max 5,5 m	max 10 m	max 10 m
Dakhelling	min 12°	Nvt	Nvt	Nvt	Nvt	min 12°	min 12°	min 12°	min 12°
Inhoud	Nvt	max 2500 m 3	Nvt	Nvt	Nvt	max 700 m 3	Nvt	Nvt	n.v.t.
bebouwde oppervlakte	Nvt	Nvt	Nvt	Nvt	Nvt	Nvt	max 70 m 2	Nvt	max 55 m2
afstand tot zijdelingse- of achterperceels-grens van het bouwblok	min 5 m	Nvt	Nvt	Nvt	Nvt	min 5 m	min 5 m	min 5 m	n.v.t.

 

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de

bebouwing:

a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;

b.     3.2. onder e. teneinde van de voorgeschreven goothoogten, bebouwingshoogten en dakhellingen met

1. De vergroting of vormverandering is noodzakelijk voor de continuïteit of ontwikkeling van het agrarisch bedrijf.

2. Er dient sprake te zijn van een volwaardig agrarisch bedrijf.

3. De op de verbeelding weergegeven landschapselementen moeten behouden blijven.

4. Bij de begrenzing van het bouwvlak dienen voorts de volgende afstanden in acht genomen te worden:

• bos- en natuurgebied: 10 m;

• landschapselement: 10 m.

Deze afstandsnormen dienen in acht te worden genomen tenzij dit leidt tot een planologisch onaanvaardbare situatie, gelet op de uitgangspunten van het bestemmingsplan.

5. Bij bouwvlakvergroting bedraagt de maximale oppervlakte 1,5 ha.