| Plan: | Bocholterweg 136 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0988.BPBocholterweg136-VA01 |
Inhoudsopgave
- Raadsbesluit
-
Toelichting
- Hoofdstuk 1 Inleiding
- Hoofdstuk 2 Analyse van het plangebied
- Hoofdstuk 3 Ruimtelijke ontwikkeling
- Hoofdstuk 4 Beleidskader
- Hoofdstuk 5 Milieu-planologische aspecten
- Hoofdstuk 6 Waterparagraaf
- Hoofdstuk 7 Juridische vormgeving
- Hoofdstuk 8 Handhaving
- Hoofdstuk 9 Economische uitvoerbaarheid, kostenverhaal en planschade
- Hoofdstuk 10 Procedure en maatschappelijke uitvoerbaarheid
-
Bijlagen
- Bijlage 1 Ladder duurzame verstedelijking
- Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
- Bijlage 3 Geohydrologisch onderzoek
- Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
- Bijlage 5 Aeriusberekening
- Bijlage 6 Ecologisch onderzoek
- Bijlage 7 Landschappelijk inrichtingsplan
- Bijlage 8 Aanmeldnotitie MER
- Bijlage 9 Onderzoek luchtkwaliteit
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
-
Artikel 1 Begrippen
- 1.1 plan
- 1.2 bestemmingsplan
- 1.3 aanduiding
- 1.4 aanduidingsgrens
- 1.5 aan huis gebonden bedrijf
- 1.6 aan huis gebonden beroep
- 1.7 achtererfgebied
- 1.8 activiteit
- 1.9 afhankelijke woonruimte
- 1.10 ambachtelijk
- 1.11 ambachtelijk bedrijf
- 1.12 archeologisch onderzoek
- 1.13 archeologische verwachting
- 1.14 archeologische waarde
- 1.15 bebouwing
- 1.16 bebouwingspercentage
- 1.17 bed and breakfast
- 1.18 bedrijf
- 1.19 begane grond
- 1.20 besluit geluidhinder
- 1.21 besluit omgevingsrecht
- 1.22 bestaand
- 1.23 bestemmingsgrens
- 1.24 bestemmingsvlak
- 1.25 bevoegd gezag
- 1.26 bijbehorend bouwwerk
- 1.27 bijgebouw
- 1.28 bijgebouwgrens
- 1.29 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen'
- 1.30 bouwen
- 1.31 bouwgrens
- 1.32 bouwlaag
- 1.33 bouwperceel
- 1.34 bouwperceelgrens
- 1.35 bouwvlak
- 1.36 bouwwerk
- 1.37 burgerwoning
- 1.38 cultuurhistorische waarde
- 1.39 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
- 1.40 detailhandel
- 1.41 dienstverlening
- 1.42 digitale verkoop
- 1.43 draaderfafscheiding
- 1.44 erf
- 1.45 erfgrens
- 1.46 evenement
- 1.47 gebouw
- 1.48 gevellijn
- 1.49 groen
- 1.50 hoofdgebouw
- 1.51 inwoning
- 1.52 kampeermiddel
- 1.53 kampeerplaats of (kleinschalig) kampeerterrein
- 1.54 kantoor
- 1.55 kap
- 1.56 karakteristieke beplanting
- 1.57 kas
- 1.58 maaiveld
- 1.59 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
- 1.60 normale onderhoudswerkzaamheden
- 1.61 omgevingsvergunning
- 1.62 onderbouw
- 1.63 ondergronds bouwwerk
- 1.64 onderkomens
- 1.65 ondersteunende en/of kleinschalige horeca
- 1.66 ontsluitingssituatie
- 1.67 parkeerbeleidsnota
- 1.68 peil
- 1.69 permanente bewoning
- 1.70 prieel
- 1.71 prostitutie
- 1.72 recreatie
- 1.73 recreatieverblijf
- 1.74 ruimtelijke kwaliteit
- 1.75 setback
- 1.76 sierhekwerk
- 1.77 speelterrein
- 1.78 speeltoestel
- 1.79 stedenbouwkundig beeld:
- 1.80 stedenbouwkundige waarde
- 1.81 tiphoogte
- 1.82 verbeelding
- 1.83 verdieping
- 1.84 verkeersaantrekkende werking
- 1.85 verkoopvloeroppervlak
- 1.86 verstoringsoppervlakte
- 1.87 vloeroppervlak(te
- 1.88 voorgevel
- 1.89 Wabo
- 1.90 water, watergang
- 1.91 waterschap
- 1.92 waterhuishoudkundige doeleinden
- 1.93 waterstaat
- 1.94 weg
- 1.95 wet geluidhinder
- 1.96 (kleine) windturbine
- 1.97 wonen
- 1.98 woning/wooneenheid
- 1.99 woningsplitsing
- 1.100 zijerf
- 1.101 zolder
-
Artikel 2 Wijze van meten
- 2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
- 2.2 het bebouwingspercentage:
- 2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
- 2.4 de dakhelling:
- 2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
- 2.6 de hoogte van een windturbine:
- 2.7 de inhoud van een bouwwerk:
- 2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
- 2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
- 2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
- 2.11 Uitzondering op de meetregels
-
Artikel 1 Begrippen
-
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
- Artikel 3 Tuin
-
Artikel 4 Wonen
- 4.1 Bestemmingsomschrijving
-
4.2 Bouwregels
- 4.2.1 Algemeen
- 4.2.2 Voorwaardelijke verplichting kwaliteit grondwater
- 4.2.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
- 4.2.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging projectmatige woningbouw
- 4.2.5 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
- 4.2.6 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
- 4.2.7 Overige regels met betrekking tot bebouwing
- 4.3 Nadere eisen
- 4.4 Afwijken van de bouwregels
- 4.5 Specifieke gebruiksregels
- 4.6 Afwijken van de gebruiksregels
- Hoofdstuk 3 Algemene regels
- Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
- Bijlagen
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Verantwoording en Status
Titel: Bestemmingsplan Bocholterweg 136
Rapportnummer: NL.IMRO.0988.BPBocholterweg136-VA01
Ontwerp: 27 november 2023
Definitief: 12 juni 2024
|
© 2024 Beusmans & Jansen, Onderzoek & Advies in Ruimtelijke Ordening
Dit document is eigendom van de opdrachtgever en mag door hem gebruikt worden voor het doel waarvoor het is vervaardigd en met inachtneming van de rechten die voortvloeien uit de wetgeving op het gebied van het intellectuele eigendom. De auteursrechten van dit document blijven berusten bij Beusmans & Jansen, Onderzoek & Advies in Ruimtelijke Ordening. Niets uit dit document mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of enig andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Beusmans & Jansen, Onderzoek & Advies in Ruimtelijke Ordening. Beusmans & Jansen, Onderzoek & Advies in Ruimtelijke Ordening geeft in ieder geval geen toestemming aan de opdrachtgever om dit document te gebruiken of te laten gebruiken indien facturen niet of niet volledig voldaan zijn. Alle rechten voorbehouden.