direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Binnenstad 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Binnenstad 2017
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPBinnenstad2017-VA01
vaststellingsbesluit
Toelichting
bijlagen bij toelichting
Regels
bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Inleiding
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 De huidige situatie
Hoofdstuk 5 Nieuwe ontwikkelingen
Hoofdstuk 6 Sectorale aspecten
Hoofdstuk 7 Motivatie en afweging belangen
Hoofdstuk 8 Juridische opzet
Hoofdstuk 9 Handhaving
Hoofdstuk 10 Haalbaarheid
Hoofdstuk 11 Procedure
bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bijlagenboek
Bijlage 2 Eindverslag inspraak voorontwerp bestemmingsplan
Bijlage 3 Ruimtelijke onderbouwing Hegstraat 26
Bijlage 4 Ruimtelijke onderbouwing Kromstraat
Bijlage 5 Ruimtelijke onderbouwing Maasstraat 20
Bijlage 6 Ruimtelijke onderbouwing Hoogstraat 10-Schoolstraat 3
Bijlage 7 Ruimtelijke onderbouwing Hegstraat 24
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.4 (kleine) windturbine:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 aanduiding:
1.8 aanduidingsgrens:
1.9 achtererfgebied:
1.10 activiteit:
1.11 afhankelijke woonruimte:
1.12 ambachtelijk bedrijf:
1.13 ambachtelijk:
1.14 archeologisch onderzoek:
1.15 archeologische verwachting:
1.16 archeologische waarde:
1.17 architectonische waarde:
1.18 atelier:
1.19 bebouwing
1.20 bebouwingspercentage:
1.21 bed and breakfast:
1.22 bedrijf:
1.23 bedrijfsgebouw:
1.24 bedrijfswoning:
1.25 bedrijvenlijst:
1.26 beeldkwalitatieve waarde:
1.27 begane grond:
1.28 besluit geluidhinder:
1.29 besluit omgevingsrecht:
1.30 bestaand:
1.31 bestemmingsgrens:
1.32 bestemmingsvlak:
1.33 Bevi-inrichting:
1.34 bevoegd gezag:
1.35 bijbehorend bouwwerk
1.36 bijgebouw:
1.37 bijgebouwgrens:
1.38 bouwen:
1.39 bouwgrens:
1.40 bouwlaag:
1.41 bouwperceel:
1.42 bouwperceelgrens:
1.43 bouwvlak:
1.44 bouwwerk:
1.45 cafetaria/snackbar:
1.46 café:
1.47 cultuur:
1.48 cultuur en ontspanning:
1.49 cultuurhistorische waarde:
1.50 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.51 detailhandel:
1.52 dienstverlening:
1.53 discotheek:
1.54 draaderfafscheiding:
1.55 erf:
1.56 erfgrens:
1.57 erotisch getinte horeca:
1.58 evenement:
1.59 gebouw:
1.60 gemeentelijk stads- en dorpsgezicht:
1.61 groen:
1.62 groothandel:
1.63 hoofdgebouw:
1.64 horeca van categorie 1
1.65 horeca van categorie 2:
1.66 horecabedrijf:
1.67 internetcafé:
1.68 kanaal:
1.69 kantoor:
1.70 kap:
1.71 karakteristiek:
1.72 karakteristieke beplanting:
1.73 klooster
1.74 landschappelijke waarde:
1.75 maaiveld:
1.76 maatschappelijke doeleinden:
1.77 molenbiotoop:
1.78 monumenten:
1.79 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.80 omgevingsvergunning:
1.81 onderbouw:
1.82 ondergronds bouwwerk:
1.83 onderkomens:
1.84 ondersteunende horeca:
1.85 ontsluitingssituatie:
1.86 onzelfstandige bewoning
1.87 overig bouwwerk
1.88 pand
1.89 peil:
1.90 perifere detailhandel (PDV):
1.91 productiegebonden detailhandel:
1.92 prostitutie:
1.93 reclame-uiting
1.94 recreatie:
1.95 rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht:
1.96 ruimtelijke kwaliteit:
1.97 sierhekwerk:
1.98 speelterrein:
1.99 speeltoestel:
1.100 sporthal:
1.101 sportschool:
1.102 stedenbouwkundig beeld:
1.103 stedenbouwkundige waarde:
1.104 straalpad:
1.105 structureel groen:
1.106 terras:
1.107 tiphoogte:
1.108 verbeelding:
1.109 verdieping:
1.110 verkeersaantrekkende werking:
1.111 verkoopvloeroppervlak:
1.112 verstoringsoppervlakte:
1.113 vloeroppervlak(te):
1.114 voorgevel:
1.115 voorgevelrooilijn:
1.116 Wabo:
1.117 water, watergang:
1.118 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.119 waterschap:
1.120 waterstaat:
1.121 weg:
1.122 wet geluidhinder:
1.123 wintertuin:
1.124 woning/wooneenheid:
1.125 woningsplitsing:
1.126 zijerf:
1.127 zolder:
1.128 zorginstelling
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.2 de bebouwingshoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 het bebouwingspercentage:
2.12 brutovloeroppervlak (bvo):
2.13 winkelgebruiksoppervlak (wgo)/het bedrijfsvloeroppervlak:
2.14 winkelverkoopvloeroppervlak (wvo)/verkoopvloeroppervlak (vvo):
2.15 Uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.2.4 Antenne-opstelpunten
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
3.5.2 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van parkeren
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Vergunningplicht
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toelaatbaarheid
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.2.5 Antenne-opstelpunten
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
4.5.2 Parkeren
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.3 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
4.6.4 Afwijken ten behoeve van functies op de verdieping
4.6.5 Afwijken ten behoeve van kamerverhuur
4.6.6 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een dakterras
4.6.7 Afwijken ten behoeve van parkeren
4.6.8 Afwijken ten behoeve van bedrijven anders dan een aan huis gebonden bedrijf of een ambachteljk bedrijf
4.6.9 Gelijkwaardigheid bedrijven
4.6.10 Afwijken ten behoeve van cultuur en ontspanning
4.6.11 Afwijken ten behoeve van maatschappelijke functies
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toelaatbaarheid
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
4.8.2 Wijziging in de bestemming 'Gemengd'
Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
5.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
5.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.2.5 Antenne-opstelpunten
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
5.5.2 Parkeren
5.5.3 Horeca van categorie 1
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
5.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m² of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
5.6.3 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
5.6.4 Afwijken ten behoeve van functies op de verdieping
5.6.5 Afwijken ten behoeve van kamerverhuur
5.6.6 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een dakterras
5.6.7 Afwijken ten behoeve van detailhandel
5.6.8 Afwijken ten behoeve van parkeren
5.6.9 Afwijken ten behoeve van bedrijven anders dan een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
5.6.10 Gelijkwaardigheid bedrijven
5.6.11 Afwijken ten behoeve van cultuur en ontspanning
5.6.12 Afwijken ten behoeve van maatschappelijke functies
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Vergunningplicht
5.7.2 Uitzonderingen
5.7.3 Toelaatbaarheid
5.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.9 Wijzigingsbevoegdheid
5.9.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Overige regels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Vergunningplicht
6.7.2 Uitzonderingen
6.7.3 Toelaatbaarheid
6.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Kantoor
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
7.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
7.2.4 Antenne-opstelpunten
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Onderwerpen
7.3.2 Toepassingscriteria
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
7.5.2 Parkeren
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken ten behoeve van parkeren
7.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.7.1 Vergunningplicht
7.7.2 Uitzonderingen
7.7.3 Toelaatbaarheid
7.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
8.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
8.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
8.2.5 Antenne-opstelpunten
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Onderwerpen
8.3.2 Toepassingscriteria
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken ten behoeve van het vergroten van het maximaal toegestaan bebouwingspercentage
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
8.5.2 Parkeren
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwijken ten behoeve van parkeren
8.6.2 Afwijken ten behoeve van een zorginstelling
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Vergunningplicht
8.7.2 Uitzonderingen
8.7.3 Toelaatbaarheid
8.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Sport
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
9.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
9.2.4 Antenne-opstelpunten
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Onderwerpen
9.3.2 Toepassingscriteria
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het veranderen van het bouwvlak
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
9.5.2 Parkeren
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Afwijken ten behoeve van parkeren
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
10.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Onderwerpen
10.3.2 Toepassingscriteria
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.4.1 Afwijken voor een jongeren ontmoetingsplaats (jop)
10.4.2 Afwijken voor een bouwwerk met een geringe oppervlak, geen gebouw zijnde, met een hogere bouwhoogte
10.5 Specifieke gebruiksregels
10.5.1 Gebruik van de grond
10.6 Afwijken van de gebruiksregels
10.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.7.1 Vergunningplicht
10.7.2 Uitzonderingen
10.7.3 Toelaatbaarheid
10.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Strijdig gebruik
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.7.1 Vergunningplicht
11.7.2 Uitzonderingen
11.7.3 Toelaatbaarheid
11.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Water - Vaarweg
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Onderwerpen
12.3.2 Toepassingscriteria
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.7.1 Vergunningplicht
12.7.2 Uitzonderingen
12.7.3 Toepassingscriteria
12.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Wonen
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
13.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
13.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
13.2.5 Antenne-opstelpunten
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Onderwerpen
13.3.2 Toepassingscriteria
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Afwijken voor het bouwen niet ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
13.4.2 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens
13.4.3 Afwijken voor de situering en de vorm van de aangegeven bouwvlakken
13.4.4 Afwijken om het toegestane aantal woningen te vermeerderen
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
13.5.2 Parkeren
13.6 Afwijken van de gebruiksregels
13.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
13.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m² of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
13.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
13.6.4 Afwijken ten behoeve van kamerverhuur
13.6.5 Afwijken ten behoeve van bed & breakfast
13.6.6 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een dakterras
13.6.7 Afwijken ten behoeve van parkeren
13.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.7.1 Vergunningplicht
13.7.2 Uitzonderingen
13.7.3 Toelaatbaarheid
13.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
13.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie hoog
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
14.2 Bouwregels
14.2.1 Onderzoeksplicht
14.2.2 Toepassingscriteria
14.2.3 Voorschriften aan de vergunning
14.2.4 Uitzonderingen
14.2.5 Regeling bij vondsten
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.7.1 Vergunningplicht
14.7.2 Uitzonderingen
14.7.3 Onderzoeksplicht
14.7.4 Toepassingscriteria
14.7.5 Voorschriften aan de vergunning
14.7.6 Regeling bij vondsten
14.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waarde - Archeologie middelhoog
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
15.2 Bouwregels
15.2.1 Onderzoeksplicht
15.2.2 Toepassingscriteria
15.2.3 Voorschriften aan de vergunning
15.2.4 Uitzonderingen
15.2.5 Regeling bij vondsten
15.3 Nadere eisen
15.4 Afwijken van de bouwregels
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.6 Afwijken van de gebruiksregels
15.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.7.1 Vergunningplicht
15.7.2 Uitzonderingen
15.7.3 Onderzoeksplicht
15.7.4 Toepassingscriteria
15.7.5 Voorschriften aan de vergunning
15.7.6 Regeling bij vondsten
15.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Waarde - Archeologie zeer hoog
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
16.2 Bouwregels
16.2.1 Onderzoeksplicht
16.2.2 Toepassingscriteria
16.2.3 Voorschriften aan vergunning
16.2.4 Uitzonderingen
16.2.5 Regeling bij vondsten
16.3 Nadere eisen
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.6 Afwijken van de gebruiksregels
16.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.7.1 Vergunningplicht
16.7.2 Uitzonderingen
16.7.3 Onderzoeksplicht
16.7.4 Toepassingscriteria
16.7.5 Voorschriften aan de vergunning
16.7.6 Regeling bij vondsten
16.8 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 17 Anti-dubbeltelregel
Artikel 18 Algemene bouwregels
18.1 Algemene beschermingsregel
18.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
18.3 Ondergronds bouwen
Artikel 19 Algemene gebruiksregels
19.1 Strijdig gebruik
Artikel 20 Algemene aanduidingsregels
20.1 overige zone - gemeentelijk stads- en dorpsgezicht
20.1.1 Algemeen
20.1.2 Nadere eisen
20.2 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
20.2.1 Verbod
20.2.2 Afwijken met een omgevingsvergunning
20.3 vrijwaringszone - molenbiotoop
20.3.1 Algemeen
20.3.2 Bouwregels
20.3.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
20.4 vrijwaringszone - spoor
20.4.1 Algemeen
20.4.2 Afwijken met een omgevingsvergunning
20.5 vrijwaringszone - straalpad
20.5.1 Algemeen
20.5.2 Bouwregels
20.6 vrijwaringszone - vaarweg
20.6.1 Algemeen
20.6.2 Afwijken met een omgevingsvergunning
Artikel 21 Algemene afwijkingsregels
21.1 Algemeen
21.2 Kleine windturbines zonnevolgsystemen, zonnepanelen
21.3 Afwijken ten behoeve van horeca van categorie 1 aan de Oelemarkt
21.4 Afwijken ten behoeve van een wintertuin
21.5 Toetsing
Artikel 22 Algemene wijzigingsregels
22.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 23 Overige regels
23.1 (Wettelijke) regels
23.1.1 Verkeerslawaai
23.1.2 Industrielawaai
23.1.3 Railverkeerslawaai
23.2 Voorrangsregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 24 Overgangsregels
24.1 Overgangsrecht bouwwerken
24.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 25 Slotregel
bijlagen bij regels
Bijlage 1 Molenbiotoop
Bijlage 2 Inventarisatieformulier Stads- en Dorpsgezicht
Bijlage 3 Monumentenlijst
Bijlage 4 Functies op verdiepingen
Bijlage 5 Bedrijvenlijst
Bijlage 6 Lijst van bedrijfsactiviteiten - functiemenging