direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kampershoek-Noord 2010, 1e partiële herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Kampershoek-Noord 2010, 1e partiële herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.1PHKampershNrd2010-VA01
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend onderzoek kantoortoren "Kampershoek Noord"
Bijlage 2 Nadere analyse Kantoortoren Stadspoort te Weert
Bijlage 3 Vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 activiteit:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 besluit geluidhinder:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bevoegd gezag:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 cultuurhistorische waarde:
1.21 erf:
1.22 gebouw:
1.23 groothandel:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 kantoor:
1.26 landschappelijke waarde:
1.27 maatschappelijke doeleinden:
1.28 omgevingsvergunning:
1.29 ondergronds bouwwerk:
1.30 peil:
1.31 plasbrandaandachtsgebied:
1.32 prostitutie:
1.33 stedenbouwkundig beeld:
1.34 voorgevel:
1.35 Wabo:
1.36 water, watergang:
1.37 Wet geluidhinder:
1.38 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlak:
2.1.4 de dakhelling:
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.9 het verkoopvloeroppervlak (vvo):
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Kantoor
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken minimale bouwhoogte
3.4.2 Afwijken kantoor hoogbouw
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
3.5.2 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.2.5 Regeling bij vondsten
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Onderzoeksplicht
4.7.4 Toepassingscriteria
4.7.5 Voorschriften aan vergunning
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.8.1 Vergunningplicht
4.8.2 Uitzonderingen
4.8.3 Onderzoeksplicht
4.8.4 Toepassingscriteria
4.8.5 Voorschriften aan vergunning
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene beschermingsregel
6.2 Overschrijding bouwgrens
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 'vrijwaringszone - weg'
7.1.1 Verbod
7.1.2 Afwijken bouwverbod
7.2 'milieuzone - Roerdalslenk zone III'
7.3 'milieuzone - bodemkwaliteit'
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsregels
8.2 Toetsing
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.1.1 Verkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1
11.1.2
11.1.3
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit