direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Truyenhoekweg 7 en 11
Inhoudsopgave
Plan:
Truyenhoekweg 7 en 11
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPTruyenhoekweg7-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Nader bodemonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduiding 'bijgebouwen'
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 achtererfgebied:
1.9 activiteit:
1.10 afhankelijke woonruimte:
1.11 ambachtelijke bedrijvigheid:
1.12 ambachtelijk:
1.13 archeologisch onderzoek:
1.14 archeologische verwachting:
1.15 archeologische waarde:
1.16 bebouwing:
1.17 bebouwingspercentage:
1.18 bed and breakfast:
1.19 bedrijf:
1.20 bedrijfsgebouw:
1.21 begane grond:
1.22 bestaand
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bijgebouw:
1.27 bijgebouwgrens:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 burgerwoning:
1.36 cultuurhistorische waarde:
1.37 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.38 detailhandel:
1.39 draaderfafscheiding:
1.40 erf:
1.41 erfgrens:
1.42 gebouw:
1.43 geurcontour:
1.44 gevellijn:
1.45 groen:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 kampeermiddel:
1.48 kap:
1.49 karakteristieke beplanting:
1.50 kas:
1.51 landschappelijke inpassing:
1.52 landschappelijke waarde:
1.53 landschapswaarde/element:
1.54 maaiveld:
1.55 molenbiotoop:
1.56 natuurlijke waarde:
1.57 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.58 omgevingsvergunning:
1.59 ondergronds bouwwerk:
1.60 onderkomens:
1.61 paardenbak:
1.62 peil:
1.63 permanente bewoning:
1.64 prostitutie:
1.65 ruimtelijke kwaliteit:
1.66 stapmolen:
1.67 stedenbouwkundig beeld:
1.68 stedenbouwkundige waarde:
1.69 verbeelding:
1.70 verblijfsrecreatie:
1.71 verdieping:
1.72 verstoringsoppervlakte:
1.73 vloeroppervlakt(te):
1.74 volière:
1.75 voorgevel:
1.76 voorgevelrooilijn:
1.77 Wabo:
1.78 water, watergang:
1.79 waterschap:
1.80 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.81 weg:
1.82 woning/wooneenheid:
1.83 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 Uitzondering op de meetregels:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van woningen met een grotere inhoud
4.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
4.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
4.4.4 Afwijken voor het bouwen niet ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
4.4.5 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
4.4.6 Afwijken voor het herbouwen van een woning elders op het perceel
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Voorwaardelijke verplichting
4.5.3 Parkeren
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het toestaan van verblijfsrecreatieve voorzieningen
4.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.4 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie hoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan de vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.2.5 Regeling bij vondsten
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Onderzoeksplicht
5.3.4 Toepassingscriteria
5.3.5 Voorschriften aan de vergunning
5.3.6 Regeling bij vondsten
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Afwijken
7.2 Overschrijdingen
7.3 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 vrijwaringszone - molenbiotoop
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
9.2 vrijwaringszone - weg
9.2.1 Verbod
9.2.2 Omgevingsvergunning
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Toetsing
10.2 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
11.2 Wijziging ten behoeve van een bijzondere begraafplaats
Artikel 12 Overige regels
12.1 Voorrangsregels
12.1.1 Voorrang dubbelbestemming
12.1.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
12.2 Kwaliteitsregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bestemming 'Wonen'
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Molenbiotopen
Vaststellingsbesluit