direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tromplaan - Leukerstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Tromplaan - Leukerstraat
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPTrompLeukerstr-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Milieuhygiënisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 6 Stikstofdepositie onderzoek
Bijlage 7 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 8 Principeschets infiltratievoorziening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 activiteit:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 ambachtelijk bedrijf:
1.10 ambachtelijk:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bedrijf:
1.17 bed & breakfast:
1.18 begane grond:
1.19 besluit geluidhinder:
1.20 bestaand:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bevoegd gezag:
1.24 bijbehorend bouwwerk
1.25 bijgebouw:
1.26 bijgebouwengrens:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 cultuurhistorische waarde:
1.35 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.36 erf:
1.37 erfgrens:
1.38 gebouw:
1.39 groen:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 maaiveld:
1.42 monumenten:
1.43 omgevingsvergunning:
1.44 onderbouw:
1.45 overig bouwwerk
1.46 pand
1.47 peil:
1.48 prostitutie:
1.49 stedenbouwkundig beeld:
1.50 stedenbouwkundige waarde:
1.51 verbeelding:
1.52 verstoringsoppervlakte:
1.53 vloeroppervlak(te):
1.54 voorgevel:
1.55 voorgevelrooilijn:
1.56 Wabo:
1.57 water, watergang:
1.58 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.59 weg:
1.60 wet geluidhinder:
1.61 wonen
1.62 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.2 de bebouwingshoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 het bebouwingspercentage:
2.10 Uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.2.4 Antenne-opstelpunten
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
3.5.2 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken gelijk te stellen bedrijf
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van de grond
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
5.2.3 Voorwaardelijke verplichting bodemdoorlatendheid
5.2.4 Regels met betrekking tot het bouwvlak
5.2.5 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
5.2.6 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de situering en de vorm van de aangegeven bouwvlakken
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
5.5.2 Parkeren
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
5.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m² of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
Artikel 6 Waarde - Archeologie middelhoog
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemming en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Onderzoeksplicht
6.2.2 Toepassingscriteria
6.2.3 Voorschriften aan de vergunning
6.2.4 Uitzonderingen
6.2.5 Regeling bij vondsten
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Onderzoeksplicht
6.3.4 Toepassingscriteria
6.3.5 Voorschriften aan de vergunning
6.3.6 Regeling bij vondsten
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene beschermingregel
8.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
8.3 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Kleine windturbines zonnevolgsystemen, zonnepanelen
11.3 Toetsing
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Overige regels
13.1 (Wettelijke) regels
13.1.1 Verkeerslawaai
13.1.2 Industrielawaai
13.1.3 Railverkeerslawaai
13.2 Voorrangsregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsregels
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij Regels
Bijlage 1 Bedrijvenlijst