direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Roermondseweg 135
Inhoudsopgave
Plan:
Roermondseweg 135
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPRoermondseweg135-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Externe veiligheid
Bijlage 4 Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 5 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Inrichtingsplan
Bijlage 8 Aanmeldnotitie m.e.r.
Bijlage 9 Raadsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 activiteit:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 ambachtelijk bedrijf:
1.10 ambachtelijk:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bedrijf:
1.17 bed & breakfast:
1.18 begane grond:
1.19 besluit geluidhinder:
1.20 bestaand:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bevoegd gezag:
1.24 bijbehorend bouwwerk
1.25 bijgebouw:
1.26 bijgebouwengrens:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel:
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 cultuurhistorische waarde:
1.35 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.36 erf:
1.37 erfgrens:
1.38 gebouw:
1.39 groen:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 maaiveld:
1.42 monumenten:
1.43 omgevingsvergunning:
1.44 onderbouw:
1.45 overig bouwwerk
1.46 pand
1.47 peil:
1.48 prostitutie:
1.49 stedenbouwkundig beeld:
1.50 stedenbouwkundige waarde:
1.51 verbeelding:
1.52 verstoringsoppervlakte:
1.53 vloeroppervlak(te):
1.54 voorgevel:
1.55 voorgevelrooilijn:
1.56 Wabo:
1.57 water, watergang:
1.58 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.59 weg:
1.60 wet geluidhinder:
1.61 wonen
1.62 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.2 de bebouwingshoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 het bebouwingspercentage:
2.10 Uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik van de grond
3.5 Afwijken van de bouwregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toepassingscriteria
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
4.2.3 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.4 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.5 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.2.6 Voorwaardelijke verplichting - gevelopeningen oostzijde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.3.3 Voorwaardelijke verplichting sloop bestaande bebouwing
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de situering en de vorm van de aangegeven bouwvlakken
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
4.5.2 Parkeren
4.5.3 Sanering (voorwaardelijke verplichting)
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
4.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m² of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.3 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 5 Leiding - Riool
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toepassingscriteria
Artikel 6 Waarde - Archeologie middelhoog
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemming en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Onderzoeksplicht
6.2.2 Toepassingscriteria
6.2.3 Voorschriften aan de vergunning
6.2.4 Uitzonderingen
6.2.5 Regeling bij vondsten
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Onderzoeksplicht
6.3.4 Toepassingscriteria
6.3.5 Voorschriften aan de vergunning
6.3.6 Regeling bij vondsten
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene beschermingregel
8.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
8.3 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Kleine windturbines zonnevolgsystemen, zonnepanelen
10.3 Toetsing
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 (Wettelijke) regels
12.1.1 Verkeerslawaai
12.1.2 Industrielawaai
12.1.3 Railverkeerslawaai
12.2 Voorrangsregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsregels
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan