direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rietstraat 28
Inhoudsopgave
Plan:
Rietstraat 28
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPRietstraat28-VA01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden beroep:
1.4 aan huis gebonden bedrijf:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 activiteit:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 ambachtelijk bedrijf:
1.10 archeologische waarde:
1.11 architectonische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 beeldkwalitatieve waarde:
1.17 besluit geluidhinder:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bijgebouw:
1.23 bijgebouwgrens:
1.24 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelgrens:
1.30 bouwvlak:
1.31 bouwwerk:
1.32 café:
1.33 cafetaria/snackbar:
1.34 clublokaal:
1.35 cultuurhistorische waarde:
1.36 detailhandel:
1.37 dienstverlening:
1.38 discotheek:
1.39 draaderfafscheiding:
1.40 erf:
1.41 erfgrens:
1.42 erotisch getinte horeca:
1.43 evenement:
1.44 gebouw:
1.45 groothandel:
1.46 hondenkennel:
1.47 hoofdgebouw:
1.48 horecabedrijf:
1.49 jeugdontmoetingplaats (jop):
1.50 kampeermiddel:
1.51 kantoor:
1.52 kamerverhuur:
1.53 karakteristiek:
1.54 landschappelijke waarde:
1.55 maatschappelijke doeleinden:
1.56 (nacht)bar:
1.57 omgevingsvergunning:
1.58 onderbouw:
1.59 ondergronds bouwwerk:
1.60 overig bouwwerk:
1.61 pand:
1.62 parkeerbeleidsnota:
1.63 peil:
1.64 prostitutie:
1.65 rooilijn:
1.66 setback:
1.67 sierhekwerk:
1.68 speelterrein:
1.69 speeltoestel:
1.70 stedenbouwkundig beeld:
1.71 stedenbouwkundige waarde:
1.72 structureel groen:
1.73 verblijfsrecreatie:
1.74 voorerf:
1.75 waardevolle boom:
1.76 Wabo:
1.77 water, watergang:
1.78 Wet geluidhinder:
1.79 woning/wooneenheid:
1.80 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 het bedrijfsvloeroppervlak:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 het verkoopvloeroppervlak (vvo):
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Horeca
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
3.5.2 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
Artikel 4 Waarde - Archeologie hoog
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan de vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.2.5 Regeling bij vondsten
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Vergunningplicht
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Onderzoeksplicht
4.7.4 Toepassingscriteria
4.7.5 Voorschriften aan de vergunning
4.7.6 Regeling bij vondsten
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene beschermingsregel
6.2
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Gemeentelijk stads- en dorpsgezicht
7.1.1
7.1.2 Nadere eisen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsregels
8.2 Toetsing
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijziging
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.2 Verkeerslawaai
10.3 Voorrangsregels
10.3.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsregels
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inventarisatieformulier Stads- en dorpsgezichten Weert
Vaststellingsbesluit