direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maaseikerweg 182
Inhoudsopgave
Plan:
Maaseikerweg 182
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPMaaseikerwg182-ON01
Toelichting
Bijlage(n) bij toelichting
Regels
Bijlage(n) bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage(n) bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Geur- & fijnstofonderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora & fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis gebonden bedrijf
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 activiteit
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 agrarisch
1.11 agrarisch bedrijf
1.12 agrarisch hobbymatig gebruik
1.13 ambachtelijk
1.14 ambachtelijk bedrijf
1.15 archeologisch onderzoek
1.16 archeologische verwachting
1.17 archeologische waarde
1.18 bebouwing
1.19 bebouwingspercentage
1.20 bed and breakfast
1.21 bedrijf
1.22 begane grond
1.23 besluit omgevingsrecht
1.24 bestaand
1.25 bestemmingsgrens
1.26 bestemmingsvlak
1.27 bevoegd gezag
1.28 bijgebouw
1.29 bijgebouwgrens
1.30 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen'
1.31 bouwen
1.32 bouwgrens
1.33 bouwlaag
1.34 bouwperceel
1.35 bouwperceelsgrens
1.36 bouwvlak
1.37 bouwwerk
1.38 burgerwoning
1.39 cultuurhistorische waarde
1.40 deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg
1.41 detailhandel
1.42 dove gevel
1.43 draaderfafscheiding
1.44 erf
1.45 erfgrens
1.46 gebouw
1.47 geurgevoelig object
1.48 groen
1.49 hoofdgebouw
1.50 inwoning
1.51 kampeermiddel
1.52 kap
1.53 (kleine) windturbine
1.54 landschappelijke inpassing
1.55 landschappelijke waarde
1.56 maaiveld
1.57 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.58 natuurlijke waarde
1.59 normale onderhoudswerkzaamheden
1.60 omgevingsvergunning
1.61 onderbouw
1.62 ondergronds bouwwerk
1.63 onderkomens
1.64 ontsluitingssituatie
1.65 paardenbak
1.66 peil
1.67 permanente bewoning
1.68 plattelandsappartement
1.69 plattelandskamer
1.70 prostitutie
1.71 recreatie
1.72 recreatief medegebruik
1.73 recreatieve routestructuur
1.74 recreatieverblijf
1.75 ruimtelijke kwaliteit
1.76 sierhekwerk
1.77 stapmolen
1.78 stedenbouwkundig beeld
1.79 stedenbouwkundige waarde
1.80 tiphoogte
1.81 trekkershut
1.82 verbeelding
1.83 verblijfsrecreatie
1.84 verdieping
1.85 verkeersaantrekkende werking
1.86 verstoringsoppervlakte
1.87 voorgevel
1.88 voorgevelrooilijn
1.89 Wabo
1.90 water, watergang
1.91 waterhuishoudkundige doeleinden
1.92 waterstaat
1.93 weg
1.94 wet geluidhinder
1.95 woning/wooneenheid
1.96 woningsplitsing
1.97 woonverblijf
1.98 zijerf
1.99 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de hoogte van een windturbine
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 het bebouwingspercentage
2.11 het bedrijfsvloeroppervlak
2.12 uitzonderingen op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van de gronden en opstallen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
4.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
4.4.3 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
4.4.4 Afwijken voor het herbouwen van een woning elders op het perceel
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Parkeren
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.5.4 Voorwaardelijke verplichting slopen
4.5.5 Voorwaardelijke verplichting wegverkeerslawaai
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken ten behoeve van het toestaan van verblijfsrecreatieve voorzieningen
4.6.2 Afwijken voor een aan huis gebonden beroep met een oppervlakte groter dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een ambachtelijk bedrijf
4.6.3 Afwijken voor het gebruik als afhankelijke woonruimte
4.6.4 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
4.6.5 Afwijken van verplichte waterberging
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie hoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.2.5 Regeling bij vondsten
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Vergunningplicht
5.6.2 Uitzonderingen
5.6.3 Onderzoeksplicht
5.6.4 Toepassingscriteria
5.6.5 Voorschriften aan de vergunning
5.6.6 Regeling bij vondsten
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 'reconstructiewetzone - verwervingsgebied'
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
9.3 Toetsing
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
10.2 Wijziging ten behoeve van een bijzondere begraafplaats
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wettelijke regelingen
11.1.1 Verkeerslawaai
11.2 Voorrangsregels
Artikel 12 Kwaliteitsregels
12.1 Algemeen
12.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument aanvullende kwaliteitsbijdrage
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bestemming Wonen
12.2.3 Bestemming Agrarisch
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwen
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage(n) bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan schuilgelegenheden, omheiningen en paardenbakken