direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Laarveld 2016 fase 3 en 4
Inhoudsopgave
Plan:
Laarveld 2016 fase 3 en 4
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPLaarveld2016fa34-VA01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Het plan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Motivatie en afweging belangen
Hoofdstuk 6 Juridische opzet
Hoofdstuk 7 Handhaving
Hoofdstuk 8 Procedure
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen':
1.4 (kleine) windturbine:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 aanduiding:
1.8 aanduidingsgrens:
1.9 achtererfgebied:
1.10 activiteit:
1.11 afhankelijke woonruimte:
1.12 agrarisch:
1.13 ambachtelijk bedrijf:
1.14 ambachtelijk:
1.15 architectonische waarde:
1.16 atelier:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingspercentage:
1.19 bed and breakfast:
1.20 bedrijf:
1.21 bedrijfsgebouw:
1.22 beeldkwalitatieve waarde:
1.23 begane grond:
1.24 besluit geluidhinder:
1.25 besluit omgevingsrecht:
1.26 bestaand:
1.27 bestemmingsgrens:
1.28 bestemmingsvlak:
1.29 bevoegd gezag:
1.30 bijbehorend bouwwerk
1.31 bijgebouw:
1.32 bijgebouwgrens:
1.33 bouwen:
1.34 bouwgrens:
1.35 bouwlaag:
1.36 bouwperceel:
1.37 bouwperceelgrens:
1.38 bouwvlak:
1.39 bouwwerk:
1.40 cultuurhistorische waarde:
1.41 dagrecreatie:
1.42 detailhandel:
1.43 dienstverlening:
1.44 draaderfafscheiding:
1.45 erf:
1.46 erfgrens:
1.47 evenement:
1.48 gebouw:
1.49 gemeentelijk stads- en dorpsgezicht:
1.50 groen:
1.51 hoofdgebouw:
1.52 inwoning:
1.53 Jongeren Ontmoeting Plaats (JOP):
1.54 kampeermiddel:
1.55 kantoor:
1.56 kap:
1.57 karakteristiek:
1.58 karakteristieke beplanting:
1.59 landschappelijke waarde:
1.60 maaiveld:
1.61 maatschappelijke doeleinden:
1.62 molenbiotoop:
1.63 monumenten:
1.64 omgevingsvergunning:
1.65 onderbouw:
1.66 ondergronds bouwwerk:
1.67 onderkomen:
1.68 ondersteunende horeca:
1.69 ontsluitingssituatie:
1.70 overig bouwwerk:
1.71 pand:
1.72 patiowoning:
1.73 peil:
1.74 prostitutie:
1.75 recreatie:
1.76 recreatief medegebruik:
1.77 ruimtelijke kwaliteit:
1.78 sierhekwerk:
1.79 speelterrein:
1.80 speeltoestel:
1.81 stedenbouwkundig beeld:
1.82 stedenbouwkundige waarde:
1.83 straalpad:
1.84 tiphoogte:
1.85 verdieping:
1.86 verkeersaantrekkende werking:
1.87 voorgevel:
1.88 voorgevelrooilijn:
1.89 Wabo:
1.90 water, watergang:
1.91 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.92 weg:
1.93 wet geluidhinder:
1.94 woning/wooneenheid:
1.95 zijerf:
1.96 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 het bebouwingspercentage:
2.11 het bedrijfsvloeroppervlak:
2.12 uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie - Volkstuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Gebruik van de grond
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Verbodsbepaling
5.7.2 Normaal onderhoud
5.7.3 Toelaatbaarheid
5.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
6.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
6.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
6.2.5 Antenne-opstelpunten
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken voor het bouwen niet ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
6.4.2 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens
6.4.3 Afwijken voor de situering en de vorm van de aangegeven bouwvlakken
6.4.4 Afwijken voor de situering en de vorm van de aanduiding 'bijgebouwen'
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
6.5.2 Parkeren
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
6.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m² of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
6.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
6.6.4 Afwijken ten behoeve van kamerverhuur
6.6.5 Afwijken ten behoeve van bed & breakfast
6.6.6 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een dakterras
6.6.7 Afwijken ten behoeve van parkeren
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Wonen - Uit te werken
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Uitwerkingsregels
7.3 Bouwregels
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene beschermingsregel
9.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
9.3 Ondergronds bouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
12.3 Toetsing
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijziging
Artikel 14 Overige regels
14.1 (Wettelijke) regels
14.2 Verkeerslawaai
14.3 Industrielawaai
14.4 Railverkeerslawaai
14.5 Voorrangsregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsregels
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Vaststellingsbesluit