direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Laarderweg 84
Inhoudsopgave
Plan:
Laarderweg 84
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPLaarderweg84-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Onderzoeksrapporten
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Onderzoeksrapporten
Bijlage 1 Milieutechnisch Adviesbureau Heel BV, Verkennend bodemonderzoek Laarderweg (ong.) te Weert, projectnummer 166TUL/17/R1, 10 maart 2017
Bijlage 2 M-tech Nederland B.V., Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai ingevolge de Wet geluidhinder in het kader van de realisatie van een ruimte-voor-ruimte-woning aan de Laarderweg te Weert, rapportnummer Laa.Wee.17.AO BP-01, 6 november 2017
Bijlage 3 Bergs Advies B.V., Onderbouwing spuitzone Laarderweg perceel 390 te Weert, 4 april 2017
Bijlage 4 BRO, Quickscan flora en fauna "Ruimte voor Ruimte Laarderweg Weert", projectnummer 211x09326, 2 oktober 2017
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 activiteit
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 agrarisch hobbymatig gebruik
1.11 ambachtelijk bedrijf
1.12 archeologisch onderzoek
1.13 archeologische verwachting
1.14 archeologische waarde
1.15 bebouwing
1.16 bebouwingspercentage
1.17 bed and breakfast
1.18 bedrijf
1.19 begane grond
1.20 besluit geluidhinder
1.21 bestaand
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bevoegd gezag
1.25 bijgebouw
1.26 bijgebouwgrens
1.27 (bouw)aanduiding ‘bijgebouwen’
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwwerk
1.35 cultuurhistorische waarde
1.36 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
1.37 detailhandel
1.38 draaderfafscheiding
1.39 erf
1.40 erfgrens
1.41 gebouw
1.42 hoofdgebouw
1.43 kampeermiddel
1.44 landschappelijke inpassing
1.45 landschappelijke waarde
1.46 maaiveld
1.47 normale onderhoudswerkzaamheden
1.48 omgevingsvergunning
1.49 onderbouw
1.50 ondergronds bouwwerk
1.51 paardenbak
1.52 peil
1.53 plattelandsappartement
1.54 plattelandskamer
1.55 prostitutie
1.56 ruimtelijke kwaliteit
1.57 sierhekwerk
1.58 stedenbouwkundig beeld
1.59 stedenbouwkundige waarde
1.60 tiphoogte
1.61 trekkershut
1.62 verbeelding
1.63 verdieping
1.64 verstoringsoppervlakte
1.65 verwevingsgebied
1.66 voorgevel
1.67 Wabo
1.68 waterhuishoudkundige doeleinden
1.69 weg
1.70 Wet geluidhinder
1.71 (kleine) windturbine
1.72 woning/wooneenheid
1.73 woningsplitsing
1.74 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.9 uitzondering van de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
4.4.2 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
4.4.3 Afwijken voor het herbouwen van een woning elders op het perceel
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Parkeren
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.2 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
4.6.3 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
Artikel 5 Wonen - Onbebouwd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Waarde - Archeologie hoog
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Onderzoeksplicht
6.2.2 Toepassingscriteria
6.2.3 Voorschriften aan de vergunning
6.2.4 Uitzonderingen
6.2.5 Regeling bij vondsten
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Onderzoeksplicht
6.3.4 Toepassingscriteria
6.3.5 Voorschriften aan de vergunning
6.3.6 Regeling bij vondsten
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1
8.2
8.3
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Toetsing
10.2 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wettelijke regelingen
12.2 Verkeerslawaai
12.3 Industrielawaai
12.4 Railverkeerslawaai
12.5 Kwaliteitsregels
12.5.1 Algemeen
12.5.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
a Algemeen
b Bestemming Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel