direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kruisstraat 3 - Kerkstraat ong.
Inhoudsopgave
Plan:
Kruisstraat 3 - Kerkstraat ong.
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPKruisstraat3-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 2 Aeriusberekening
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aan huis gebonden bedrijf
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 activiteit
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 ambachtelijk
1.10 ambachtelijk bedrijf
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologische waarde
1.13 architectonische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bed & breakfast
1.17 Besluit geluidhinder
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 bijbehorend bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 bijgebouwgrens
1.25 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen'
1.26 bouwen
1.27 bouwgrens
1.28 bouwlaag
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 cultuurhistorische waarde
1.34 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
1.35 detailhandel
1.36 dienstverlening
1.37 erf
1.38 erfgrens
1.39 gebouw
1.40 gemeentelijk stads- en dorpsgezicht
1.41 hoofdgebouw
1.42 (kleine) windturbine
1.43 landschappelijke waarde
1.44 maaiveld
1.45 normale onderhoudswerkzaamheden
1.46 omgevingsvergunning
1.47 onderbouw
1.48 ondergronds bouwwerk
1.49 pand
1.50 peil
1.51 prostitutie
1.52 sierhekwerk
1.53 stedenbouwkundig beeld
1.54 stedenbouwkundige waarde
1.55 tiphoogte
1.56 verstoringsoppervlakte
1.57 Wabo
1.58 water, watergang
1.59 wet geluidhinder
1.60 woning/wooneenheid
1.61 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De hoogte van een windturbine
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.8 De ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Het bebouwingspercentage
2.11 Uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.2.5 Antenne-opstelpunten
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
3.5.2 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
3.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
3.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
3.6.4 Afwijken ten behoeve van kamerverhuur
3.6.5 Afwijken ten behoeve van een bed & breakfast
3.6.6 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een dakterras
3.6.7 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 4 Waarde - Archeologie middelhoog
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.2.5 Regeling bij vondsten
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Onderzoeksplicht
4.3.4 Toepassingscriteria
4.3.5 Voorschriften aan vergunning
4.3.6 Regeling bij vondsten
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene beschermingsregel
6.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 overige zone - gemeentelijk stads- en dorpsgezicht
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
9.3 Tijdelijk kamperen
9.4 Toetsing
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 (Wettelijke) regels
11.2 Verkeerslawaai
11.3 Industrielawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Inventarisatie stads- en dorpsgezichten Weert