direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kampershoek-Noord 2010, 4e partiële herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Kampershoek-Noord 2010, 4e partiële herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPKampershN2010PH4-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk-functionele effectenanalyse
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Onderzoek luchtkwaliteit en geur
Bijlage 5 Beschouwing externe veiligheid
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Stikstofdepositieberekening gebruiksfase
Bijlage 9 Stikstofdepositieberekening bouwfase
Bijlage 10 Verkeerskundige aspecten
Bijlage 11 Advies externe veiligheid 24 juli 2019
Bijlage 12 Advies externe veiligheid 21 november 2019
Bijlage 13 Verleende omgevingsvergunning
Bijlage 14 Verslag vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Agrarisch
1.6 Agrarisch hobbymatig gebruik
1.7 Ambachtelijk bedrijf
1.8 Archeologische waarde
1.9 Bebouwing
1.10 Bedrijfsgebouw
1.11 Bestemmingsgrens
1.12 Bestemmingsvlak
1.13 Bevoegd gezag
1.14 Bijbehorend bouwwerk
1.15 Bouwen
1.16 Bouwgrens
1.17 Bouwperceel
1.18 Bouwperceelgrens
1.19 Bouwvlak
1.20 Bouwwerk
1.21 Cultuurhistorische waarde
1.22 Detailhandel
1.23 Dienstverlening
1.24 Gebouw
1.25 Horeca van categorie 1
1.26 Horeca van categorie 2
1.27 Horecabedrijf
1.28 Kantoor
1.29 Landschappelijke inpassing
1.30 Landschappelijke waarde
1.31 Longstay kamer
1.32 Molenbiotoop
1.33 Nettovloeroppervlak
1.34 Normale onderhoudswerkzaamheden
1.35 Omgevingsvergunning
1.36 Paardenbak:
1.37 Peil
1.38 Permanente teeltondersteunende voorziening
1.39 Plasbrandaandachtsgebied
1.40 Prostitutie
1.41 Recreatief medegebruik
1.42 Restaurant
1.43 Stedenbouwkundig beeld
1.44 Teeltondersteunende voorzieningen
1.45 Tijdelijke teeltondersteunende voorziening
1.46 Water, watergang
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 De breedte, lengte, diepte van een bouwwerk
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
3.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van hagelnetten en containervelden
3.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van recreatief medegebruik
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging in de bestemming 'Water' en/of 'Waterstaat - Waterlopen'
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Overige regels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Parkeren
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken milieucategorieën
4.5.2 Afwijken risicovolle inrichting
4.5.3 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 5 Horeca
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
5.2.3 Overige regels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Gebruik van gronden en opstallen
5.3.2 Parkeren
5.3.3 Afwijken ten behoeve van parkeren
5.3.4 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.2.3 Overige regels
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Onderzoeksplicht
7.2.2 Toepassingscriteria
7.2.3 Voorschriften aan de vergunning
7.2.4 Uitzonderingen
7.2.5 Regeling bij vondsten
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Onderzoeksplicht
7.3.4 Toepassingscriteria
7.3.5 Voorschriften aan de vergunning
7.3.6 Regeling bij vondsten
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waterstaat - Waterlopen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken voor het oprichten van andere bebouwing
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Gebruik van de gronden
8.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.5.1 Vergunningplicht
8.5.2 Uitzondering
8.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Algemene beschermingsregel
10.2 Overschrijding bouwgrens
10.3 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 'milieuzone - bodemkwaliteit'
11.2 'milieuzone - geurzone'
11.2.1 Verbod
11.2.2 Afwijken geurgevoelige objecten
11.3 'milieuzone - Roerdalslenk zone III'
11.4 'vrijwaringszone - molenbiotoop'
11.4.1 Verbod
11.4.2 Afwijken bouwverbod
11.4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5 'vrijwaringszone - weg'
11.5.1 Algemene regels
11.5.2 Afwijken
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijken algemeen
12.2 Toetsing
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Overige regels
14.1 (Wettelijke) regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Molenbiotoop