direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kampershoek-Noord 2010, 4e partiële herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Kampershoek-Noord 2010, 4e partiële herziening
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPKampershN2010PH4-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Effectenanalyse en Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Onderzoek luchtkwaliteit en geur
Bijlage 5 Beschouwing externe veiligheid
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 9 Verkeerskundige aspecten
Bijlage 10 Advies brandweer externe veiligheid
Bijlage 11 Advies brandweer externe veiligheid bouwplan
Bijlage 12 Ontwerp omgevingsvergunning
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Ambachtelijk bedrijf
1.6 Archeologische waarde
1.7 Bebouwing
1.8 Bedrijfsgebouw
1.9 Bestemmingsgrens
1.10 Bestemmingsvlak
1.11 Bevoegd gezag
1.12 Bijbehorend bouwwerk
1.13 Bouwen
1.14 Bouwgrens
1.15 Bouwperceel
1.16 Bouwperceelgrens
1.17 Bouwvlak
1.18 Bouwwerk
1.19 Cultuurhistorische waarde
1.20 Detailhandel
1.21 Dienstverlening
1.22 Gebouw
1.23 Horeca van categorie 1
1.24 Horeca van categorie 2
1.25 Horecabedrijf
1.26 Kantoor
1.27 Landschappelijke waarde
1.28 Molenbiotoop
1.29 Nettovloeroppervlak
1.30 Omgevingsvergunning
1.31 Peil
1.32 Plasbrandaandachtsgebied
1.33 Prostitutie
1.34 Stedenbouwkundig beeld
1.35 Water, watergang
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 De breedte, lengte, diepte van een bouwwerk
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Parkeren
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken milieucategorieën
3.5.2 Afwijken risicovolle inrichting
3.5.3 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 4 Horeca
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Overige regels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruik van gronden en opstallen
4.3.2 Parkeren
4.3.3 Afwijken ten behoeve van parkeren
4.3.4 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan de vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.2.5 Regeling bij vondsten
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Onderzoeksplicht
5.3.4 Toepassingscriteria
5.3.5 Voorschriften aan de vergunning
5.3.6 Regeling bij vondsten
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterlopen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels met betrekking tot bouwwerken
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor het oprichten van andere bebouwing
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Gebruik van de gronden
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Vergunningplicht
6.5.2 Uitzondering
6.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene beschermingsregel
8.2 Overschrijding bouwgrens
8.3 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 'milieuzone - bodemkwaliteit'
9.2 'vrijwaringszone - molenbiotoop'
9.2.1 Verbod
9.2.2 Afwijken bouwverbod
9.2.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3 'vrijwaringszone - weg'
9.3.1 Algemene regels
9.3.2 Afwijken
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken algemeen
10.2 Toetsing
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Overige regels
12.1 (Wettelijke) regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Molenbiotoop