direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kampershoek-Noord 2010, 3e partiële herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Kampershoek-Noord 2010, 3e partiële herziening
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPKampershN2010PH3-ON01
Ontwerpbesluit en toelichting
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Ontwerpbesluit en toelichting
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek Neelenweg (west)
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek omgeving Heerweg/Neelenweg
Bijlage 3 Advies veiligheidsregio
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Opleveringsverslag archeologie
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Ontwerp omgevingsvergunning
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 activiteit:
1.6 bebouwing:
1.7 besluit geluidhinder:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bevoegd gezag:
1.11 bijgebouw:
1.12 bijgebouwgrens:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwlaag:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 detailhandel:
1.21 erf:
1.22 erfgrens:
1.23 gebouw:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 horecabedrijf:
1.26 kantoor:
1.27 landschappelijke waarde:
1.28 molenbiotoop:
1.29 omgevingsvergunning:
1.30 onderbouw:
1.31 ondergronds bouwwerk:
1.32 peil:
1.33 stedenbouwkundig beeld:
1.34 voorerf:
1.35 voorgevel:
1.36 Wabo:
1.37 water, watergang:
1.38 Wet geluidhinder:
1.39 zijerf:
1.40 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlak:
2.1.4 de dakhelling:
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.9 het verkoopvloeroppervlak (vvo):
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken bouwen buiten bouwvlak
3.4.2 Afwijken minimale bouwhoogte
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken milieucategorieën
3.6.2 Afwijken risicovolle inrichting
3.6.3 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 4 Leiding - Hoogspanning
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.3 Overige regels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken bebouwing
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toepassingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene beschermingsregel
6.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwgrens
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 'vrijwaringszone - molenbiotoop'
7.1.1 Verbod
7.1.2 Afwijken bouwverbod
7.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsregels
8.2 Toetsing
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.1.1 Verkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1
11.1.2
11.1.3
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Molenbiotoop