direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heugterbroekdijk 41
Inhoudsopgave
Plan:
Heugterbroekdijk 41
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPHeugterbroekdk41-VA01
Toelichting PDF
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting PDF
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Flora en fauna onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden bedrijf
1.4 aan huis gebonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 activiteit
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 agrarisch
1.11 agrarisch hobbymatig gebruik
1.12 ambachtelijk bedrijf
1.13 ambachtelijk
1.14 archeologische waarde
1.15 bebouwing
1.16 bebouwingspercentage
1.17 bed and breakfast
1.18 bedrijf
1.19 begane grond
1.20 besluit omgevingsrecht
1.21 bestaand
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bevoegd gezag
1.25 bijgebouw
1.26 bijgebouwgrens
1.27 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen'
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwwerk
1.35 burgerwoning
1.36 cultuurhistorische waarde
1.37 detailhandel
1.38 erf
1.39 erfgrens
1.40 gebouw
1.41 groen
1.42 hoofdgebouw
1.43 inwoning
1.44 kampeermiddel
1.45 kas
1.46 landschappelijke waarde
1.47 maaiveld
1.48 natuurlijke waarde
1.49 normale onderhoudswerkzaamheden
1.50 omgevingsvergunning
1.51 onderbouw
1.52 ondergronds bouwwerk
1.53 onderkomens
1.54 paardenbak
1.55 peil
1.56 permanente teeltondersteunende voorziening
1.57 plattelandsappartement
1.58 plattelandskamer
1.59 prostitutie
1.60 regenkappen
1.61 teeltondersteunende voorzieningen
1.62 tijdelijke teeltondersteunende voorziening
1.63 trekkershut
1.64 tunnel
1.65 setback
1.66 sierhekwerk
1.67 stedenbouwkundig beeld
1.68 stedenbouwkundige waarde
1.69 tiphoogte
1.70 uitgespreid afdekmateriaal
1.71 verbeelding
1.72 verdieping
1.73 verkoopvloeroppervlak
1.74 vloeroppervlak(te)
1.75 voorgevel
1.76 voorgevelrooilijn
1.77 Wabo
1.78 waterhuishoudkundige doeleinden
1.79 waterstaat
1.80 weg
1.81 wet geluidhinder
1.82 (kleine) windturbine
1.83 woning/wooneenheid
1.84 zijerf
1.85 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 het bebouwingspercentage
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de hoogte van een windturbine
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk
2.11 Uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging in de bestemming 'Water' en/of 'Waterstaat - Waterlopen
3.7.2 Wijziging in de bestemming 'Bos' of 'Natuur'
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van woningen met een grotere inhoud
4.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
4.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
4.4.4 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
4.4.5 Afwijken voor het bouwen c.q. herbouwen van een woning elders op het perceel
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Parkeren
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het toestaan van verblijfsrecreatieve voorzieningen
4.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.4 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Regel ter bescherming van het plan
6.2 Bouwverbod
6.3 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Toetsing
8.2 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
9.2 Wijziging ten behoeve van een bijzondere begraafplaats
Artikel 10 Overige regels
10.1 Wettelijke regelingen
10.1.1 Verkeerslawaai
Artikel 11 Kwaliteitsregels
11.1 Algemeen
11.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage.
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bestemming Wonen en Agrarisch
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsregels
12.1 Nader te bepalen
12.1.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.2 Afwijken van de bouwregels
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan schuilgelegenheden, omheiningen en paardenbakken gemeente Weert