direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Geuzendijk 17
Inhoudsopgave
Plan:
Geuzendijk 17
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPGeuzendijk17-ON02
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Quick scan wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quickscan geurhinder
Bijlage 4 Onderzoek voorgrondgeur
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch hobbymatig gebruik
1.10 ambachtelijk bedrijf
1.11 archeologische waarde
1.12 architectonische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bed and breakfast
1.16 bedrijf
1.17 bedrijfsgebouw
1.18 beeldkwalitatieve waarde
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 bijgebouw
1.23 bijgebouwgrens
1.24 (bouw)aanduiding ‘bijgebouwen’
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwlaag
1.28 bouwperceel
1.29 bouwperceelgrens
1.30 bouwvlak
1.31 bouwwerk
1.32 cultuurhistorische waarde
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 draaderfafscheiding
1.36 erf
1.37 erfgrens
1.38 evenement
1.39 gebouw
1.40 groothandel
1.41 hoofdgebouw
1.42 kampeermiddel
1.43 kantoor
1.44 landschappelijke waarde
1.45 maaiveld
1.46 omgevingsvergunning
1.47 onderbouw
1.48 ondergronds bouwwerk
1.49 peil
1.50 plattelandsappartement
1.51 plattelandskamer
1.52 productiegebonden detailhandel
1.53 prostitutie
1.54 sierhekwerk
1.55 stedenbouwkundig beeld
1.56 stedenbouwkundige waarde
1.57 tiphoogte
1.58 trekkershut
1.59 verdieping
1.60 voorgevel
1.61 wonen
1.62 woning/wooneenheid
1.63 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 meetregels
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 uitzondering van de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Parkeren
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
3.5.2 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
3.5.3 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
3.5.4 Afwijken ten behoeve van parkeren
3.6 Afwijken van de bouwregels
3.6.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
Artikel 4 Waarde - Archeologie middelhoog
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan de vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.2.5 Regeling bij vondsten
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Onderzoeksplicht
4.3.4 Toepassingscriteria
4.3.5 Voorschriften aan de vergunning
4.3.6 Regeling bij vondsten
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene beschermingsregel
6.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsregels
8.2 Toetsing
8.3 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.2 Kwaliteitsregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
a Algemeen
b Bestemming Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel