direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Diesterbaan 4a en 4b
Inhoudsopgave
Plan:
Diesterbaan 4a en 4b
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPDiesterbaan4ab-VA01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Onderzoeksrapporten
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 activiteit
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 agrarisch hobbymatig gebruik
1.11 ambachtelijk bedrijf
1.12 archeologische waarde
1.13 architectonische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bed and breakfast
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 beeldkwalitatieve waarde
1.20 besluit geluidhinder
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bevoegd gezag
1.24 bijgebouw
1.25 bijgebouwgrens
1.26 (bouw)aanduiding ‘bijgebouwen’
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 cultuurhistorische waarde
1.35 detailhandel
1.36 dienstverlening
1.37 draaderfafscheiding
1.38 erf
1.39 erfgrens
1.40 evenement
1.41 gebouw
1.42 groothandel
1.43 hoofdgebouw
1.44 kampeermiddel
1.45 kantoor
1.46 landschappelijke waarde
1.47 maaiveld
1.48 omgevingsvergunning
1.49 onderbouw
1.50 ondergronds bouwwerk
1.51 peil
1.52 plattelandsappartement
1.53 plattelandskamer
1.54 productiegebonden detailhandel
1.55 prostitutie
1.56 setback
1.57 sierhekwerk
1.58 stedenbouwkundig beeld
1.59 stedenbouwkundige waarde
1.60 tiphoogte
1.61 trekkershut
1.62 verdieping
1.63 voorgevel
1.64 Wabo
1.65 Wet geluidhinder
1.66 woning/wooneenheid
1.67 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 meetregels
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 uitzondering van de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
4.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
4.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Parkeren
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.5.2 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
4.5.3 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6 Afwijken van de bouwregels
4.6.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
Artikel 5 Wonen - Onbebouwd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Waarde - Archeologie middelhoog
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Onderzoeksplicht
6.2.2 Toepassingscriteria
6.2.3 Voorschriften aan de vergunning
6.2.4 Uitzonderingen
6.2.5 Regeling bij vondsten
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Onderzoeksplicht
6.3.4 Toepassingscriteria
6.3.5 Voorschriften aan de vergunning
6.3.6 Regeling bij vondsten
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1
8.2
8.3
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingsregels
10.2 Toetsing
10.3 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 (Wettelijke) regels
12.2 Verkeerslawaai
12.3 Industrielawaai
12.4 Railverkeerslawaai
12.5 Kwaliteitsregels
12.5.1 Algemeen
12.5.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
a Algemeen
b Bestemming Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Toelichting
Onderzoeksrapporten
Bijlage 1 Milieutechnisch Adviesbureau Heel BV, Verkennend bodemonderzoek Diesterbaan (ong.) Weert, projectnummer 530RVR/16/R, 28 oktober 2016
Bijlage 2 M-Tech, Akoestisch onderzoek ingevolge de Wet geluidhinder in het kader van een planologische procedure voor het bouwplan Diesterbaan te Weert, rapportnummer Die.Wee.16.AO BP-01, 5 oktober 2016
Bijlage 3 BRO, Quickscan flora en fauna ruimtelijke ontwikkeling Diesterbaan te Weert, 211x08783, 28 september 2016