direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Diesterbaan 31
Inhoudsopgave
Plan:
Diesterbaan 31
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPDiesterbaan31-VA01
Vaststellingsbesluit
Regels
Toelichting
Onderzoeksrapporten
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 activiteit
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 agrarisch hobbymatig gebruik
1.11 ambachtelijk bedrijf
1.12 archeologisch onderzoek
1.13 archeologische waarde
1.14 architectonische waarde
1.15 bebouwing
1.16 bebouwingspercentage
1.17 bed and breakfast
1.18 bedrijf
1.19 beeldkwalitatieve waarde
1.20 Besluit geluidhinder
1.21 bestaand
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bevoegd gezag
1.25 bijgebouw
1.26 bijgebouwgrens
1.27 (bouw)aanduiding ‘bijgebouwen’
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag
1.31 bouwperceel
1.32 bouwperceelgrens
1.33 bouwvlak
1.34 bouwwerk
1.35 cultuurhistorische waarde
1.36 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
1.37 detailhandel
1.38 draaderfafscheiding
1.39 erf
1.40 erfgrens
1.41 evenement
1.42 gebouw
1.43 hoofdgebouw
1.44 kampeermiddel
1.45 karakteristieke beplanting
1.46 landschappelijke waarde
1.47 maaiveld
1.48 normale onderhoudswerkzaamheden
1.49 omgevingsvergunning
1.50 onderbouw
1.51 ondergronds bouwwerk
1.52 peil
1.53 prostitutie
1.54 sierhekwerk
1.55 stedenbouwkundig beeld
1.56 stedenbouwkundige waarde
1.57 structureel groen
1.58 verdieping
1.59 voorgevel
1.60 waterhuishoudkundige doeleinden
1.61 Wabo
1.62 weg
1.63 Wet geluidhinder
1.64 wonen
1.65 woning/wooneenheid
1.66 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 meetregels
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 uitzondering van de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Overige regels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbodsbepaling
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbodsbepaling
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Gebruik van de grond
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbodsbepaling
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
6.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken voor de situering en de vorm van de aangegeven bouwvlakken
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Parkeren
6.5.3 Voorwaardelijke verplichting
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
6.6.2 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
6.6.3 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
6.6.4 Afwijken ten behoeve van parkeren
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Verbodsbepaling
6.7.2 Uitzonderingen
6.7.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie middelhoog
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Onderzoeksplicht
7.2.2 Toepassingscriteria
7.2.3 Voorschriften aan de vergunning
7.2.4 Uitzonderingen
7.2.5 Regeling bij vondsten
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Vergunningplicht
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Onderzoeksplicht
7.3.4 Toepassingscriteria
7.3.5 Voorschriften aan de vergunning
7.3.6 Regeling bij vondsten
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1
9.2
9.3
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels
11.2 Toetsing
11.3 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 (Wettelijke) regels
13.2 Verkeerslawaai
13.3 Industrielawaai
13.4 Railverkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Toelichting
Onderzoeksrapporten
Bijlage 1 Agel adviseurs, Notitie inventarisatie bodemkwaliteitsgegevens en saneringsmaatregelen Diesterbaan te Weert, projectnummer 20080571-04, 12 december 2018
Bijlage 2 Aeres Milieu B.V., Archeologisch onderzoek MOB-complex te Weert, projectnummer AM18305, 28 februari 2019
Bijlage 3 Aeres Milieu B.V., Infiltratieonderzoek en waterparagraaf MOB-complex te Weert, projectnummer AM18305, 6 februari 2019
Bijlage 4 BRO, Aanmeldingsnotitie m.e.r.-beoordeling, herontwikkeling MOB-complex, 7 februari 2019
Bijlage 5 BRO, Quickscan flora en fauna 'MOB-complex' te Weert, 15 oktober 2018
Bijlage 6 BRO, Nader ecologisch veldonderzoek MOB-complex te Weert, gemeente Weert, 19 oktober 2018
Bijlage 7 Econsultancy, Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai 43 nieuwbouwwoningen MOB-complex te Weert, rapportnummer 7121.002, 30 november 2018
Bijlage 8 Gemeente Weert, Besluit van burgemeester en wethouders van de gemeente Weert'; Besluit op aanmeldingsnotitie m.e.r.-beoordeling Diesterbaan 31 (MOB-complex) Weert, 26 februari 2019