direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Horst 2A
Inhoudsopgave
Plan:
De Horst 2A
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPDeHorst2A-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 AERIUS-berekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererfgebied
1.8 activiteit
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 agrarisch
1.11 agrarisch bedrijf
1.12 agrarisch hobbymatig gebruik
1.13 agrarisch verwante nevenactiviteit
1.14 agrarische nevenactiviteit
1.15 ambachtelijk bedrijf
1.16 archeologisch onderzoek
1.17 archeologische verwachting
1.18 archeologische waarde
1.19 architectonische waarde
1.20 bebouwing
1.21 bebouwingspercentage
1.22 bed and breakfast
1.23 bedrijf
1.24 bedrijfsgebouw
1.25 bedrijfswoning
1.26 beeldkwalitatieve waarde
1.27 besluit geluidhinder
1.28 bestaand
1.29 bestemmingsgrens
1.30 bestemmingsvlak
1.31 bevoegd gezag
1.32 bijgebouw
1.33 bijgebouwgrens
1.34 (bouw)aanduiding ‘bijgebouwen’
1.35 bouwen
1.36 bouwgrens
1.37 bouwlaag
1.38 bouwperceel
1.39 bouwperceelgrens
1.40 bouwvlak
1.41 bouwwerk
1.42 cultuurhistorische waarde
1.43 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
1.44 detailhandel
1.45 dienstverlening
1.46 draaderfafscheiding
1.47 erf
1.48 erfgrens
1.49 evenement
1.50 extensieve dagrecreatie
1.51 gebouw
1.52 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.53 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.54 groothandel
1.55 hoofdgebouw
1.56 huisstalboerderij
1.57 huisvesting (buitenlandse) werknemers
1.58 intensief veehouderijbedrijf
1.59 kampeermiddel
1.60 kantoor
1.61 kas
1.62 landbouwinrichting
1.63 landbouwhuisdieren
1.64 landschappelijke waarde
1.65 maaiveld
1.66 mestbewerking/-verwerking
1.67 nieuwvestiging
1.68 omgevingsvergunning
1.69 omschakeling
1.70 onderbouw
1.71 ondergronds bouwwerk
1.72 nevenactiviteit
1.73 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.74 paardenhouderij
1.75 peil
1.76 permanente bewoning
1.77 permanente teeltondersteunende voorziening
1.78 plattelandsappartement
1.79 plattelandskamer
1.80 productiegebonden detailhandel
1.81 productiegerichte paardenhouderij
1.82 prostitutie
1.83 recreatief medegebruik
1.84 sierhekwerk
1.85 stageverblijf
1.86 stedenbouwkundig beeld
1.87 stedenbouwkundige waarde
1.88 teeltondersteunende voorzieningen
1.89 tijdelijke teeltondersteunende voorziening
1.90 tiphoogte
1.91 trekkershut
1.92 verdieping
1.93 verwevingsgebied
1.94 voorgevel
1.95 Wabo
1.96 Wet geluidhinder
1.97 wonen
1.98 woning/wooneenheid
1.99 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 meetregels
2.2 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 uitzondering van de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van schuilgelegenheden
3.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
3.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van hagelnetten en containervelden
3.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van recreatief medegebruik
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging in de bestemming 'Water' en/of 'Waterstaat - Waterlopen'
3.7.2 Wijziging in de bestemming 'Bos' of 'Natuur'
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing
4.2.4 Tabel bebouwing
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels voor het uitbreiden van kassen bij een vollegrondstuinbouwbedrijf
4.4.2 Afwijken van de bouwregels met betrekking tot de bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
4.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van stageverblijven
4.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van recreatief medegebruik
4.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de inhoud van bedrijfswoningen
4.4.6 Afwijken van het bestemmingsplan ten behoeve van het uitbreiden van het aantal m² dierenverblijven
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Parkeren
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
4.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
4.6.3 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
4.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van huisvesting van (buitenlandse) werknemers
4.6.5 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het toestaan van nevenactiviteiten
4.6.6 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het mede toestaan van bewoning van de bedrijfswoning door derden
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijzigen in bestemming 'Wonen'
4.7.2 Wijzigen huisstalboerderij in bestemming 'Wonen' met woningsplitsing
4.7.3 Wijzigen vorm of omvang bouwvlak
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak
5.2.3 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
5.2.4 Overige regels met betrekking tot bebouwing
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Parkeren
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
5.5.2 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop per internet
5.5.3 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
5.5.4 Afwijken ten behoeve van parkeren
Artikel 6 Waarde - Archeologie hoog
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Onderzoeksplicht
6.2.2 Toepassingscriteria
6.2.3 Voorschriften aan de vergunning
6.2.4 Uitzonderingen
6.2.5 Regeling bij vondsten
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplicht
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Onderzoeksplicht
6.3.4 Toepassingscriteria
6.3.5 Voorschriften aan de vergunning
6.3.6 Regeling bij vondsten
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene beschermingsregel
8.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
8.3 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels
11.2 Toetsing
11.3 Kleine windturbines, zonnevolgsystemen, zonnepanelen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 (Wettelijke) regels
13.2 Verkeerslawaai
13.3 Industrielawaai
13.4 Railverkeerslawaai
13.5 Kwaliteitsregels
13.5.1 Algemeen
13.5.2 Ruimtelijke kwaliteit via het instrument kwaliteitsbijdrage
a Algemeen
b Bestemmingen Agrarisch, Agrarisch - Agrarisch bedrijf, Wonen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan schuilgelegenheden, omheiningen en paardenbakken