| Plan: | Bocholterweg-Bergsheisteeg |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0988.BPBergsheisteeg-VA01 |
Inhoudsopgave
-
Toelichting
- Hoofdstuk 1 Inleiding
- Hoofdstuk 2 Analyse van het plangebied
- Hoofdstuk 3 Ruimtelijke ontwikkeling
- Hoofdstuk 4 Beleidskader
- Hoofdstuk 5 Milieu-planologische aspecten
- Hoofdstuk 6 Waterparagraaf
- Hoofdstuk 7 Juridische vormgeving
- Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid, kostenverhaal en planschade
- Hoofdstuk 9 Procedure en maatschappelijke uitvoerbaarheid
- Bijlagen
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
-
Artikel 1 Begrippen
- 1.1 plan
- 1.2 bestemmingsplan
- 1.3 aanduiding
- 1.4 aanduidingsgrens
- 1.5 aan huis gebonden bedrijf
- 1.6 aan huis gebonden beroep
- 1.7 achtererfgebied
- 1.8 activiteit
- 1.9 afhankelijke woonruimte
- 1.10 agrarisch
- 1.11 agrarisch bedrijf
- 1.12 agrarisch hobbymatig gebruik
- 1.13 agrarische nevenactiviteit
- 1.14 ambachtelijk
- 1.15 ambachtelijk bedrijf
- 1.16 archeologisch onderzoek
- 1.17 archeologische verwachting
- 1.18 archeologische waarde
- 1.19 bebouwing
- 1.20 bebouwingspercentage
- 1.21 bed and breakfast
- 1.22 bedrijf
- 1.23 bedrijfsgebouw
- 1.24 bedrijfswoning
- 1.25 begane grond
- 1.26 besluit omgevingsrecht
- 1.27 bestaand
- 1.28 bestemmingsgrens
- 1.29 bestemmingsvlak
- 1.30 bevoegd gezag
- 1.31 bijbehorend bouwwerk
- 1.32 bijgebouw
- 1.33 bijgebouwgrens
- 1.34 (bouw)aanduiding 'bijgebouwen'
- 1.35 bouwen
- 1.36 bouwgrens
- 1.37 bouwlaag
- 1.38 bouwperceel
- 1.39 bouwperceelgrens
- 1.40 bouwvlak
- 1.41 bouwwerk
- 1.42 burgerwoning
- 1.43 café
- 1.44 camping
- 1.45 cultuurhistorische waarde
- 1.46 dagrecreatie
- 1.47 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
- 1.48 detailhandel
- 1.49 erf
- 1.50 erfgrens
- 1.51 evenement
- 1.52 extensieve dagrecreatie
- 1.53 gebouw
- 1.54 groen
- 1.55 hoofdgebouw
- 1.56 huisvesting (buitenlandse) werknemers
- 1.57 inwoning
- 1.58 kampeermiddel
- 1.59 kampeerplaats of (kleinschalig) kampeerterrein
- 1.60 kap
- 1.61 kas
- 1.62 kleinschalig kamperen
- 1.63 landschappelijke inpassing
- 1.64 landschappelijke waarde
- 1.65 landschapswaarde/element
- 1.66 lichte bedrijvigheid
- 1.67 maaiveld
- 1.68 maatschappelijke functies
- 1.69 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
- 1.70 natuurlijke waarde
- 1.71 nevenactiviteiten
- 1.72 normale onderhoudswerkzaamhede
- 1.73 omgevingsvergunning
- 1.74 onderbouw
- 1.75 ondergronds bouwwerk
- 1.76 onderkomens
- 1.77 ontsluitingssituatie
- 1.78 paardenbak
- 1.79 peil
- 1.80 permanente bewoning
- 1.81 prostitutie
- 1.82 recreatie
- 1.83 recreatieverblijf
- 1.84 recreatief medegebruik
- 1.85 recreatieve bewoning
- 1.86 recreatieve routestructuur
- 1.87 recreatiewoning
- 1.88 ruimtelijke kwaliteit
- 1.89 sierhekwerk
- 1.90 speelterrein
- 1.91 speeltoestel
- 1.92 stapmolen
- 1.93 stedenbouwkundig beeld:
- 1.94 stedenbouwkundige waarde
- 1.95 teeltondersteunende voorzieningen
- 1.96 tijdelijke teeltondersteunende voorziening
- 1.97 tiphoogte
- 1.98 trekkershut
- 1.99 uitgespreid afdekmateriaal
- 1.100 verbeelding
- 1.101 verblijfsrecreatie
- 1.102 verkeersaantrekkende werking
- 1.103 verstoringsoppervlakte
- 1.104 verwevingsgebied
- 1.105 vloeroppervlak(te
- 1.106 voorgevel
- 1.107 voorgevelrooilijn
- 1.108 Wabo
- 1.109 water, watergang
- 1.110 waterschap
- 1.111 waterhuishoudkundige doeleinden
- 1.112 waterstaat
- 1.113 weg
- 1.114 wet geluidhinder
- 1.115 (kleine) windturbine
- 1.116 woning/wooneenheid
- 1.117 woningsplitsing
- 1.118 woonverblijf
- 1.119 zijerf
- 1.120 zolder
-
Artikel 2 Wijze van meten
- 2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
- 2.2 het bebouwingspercentage:
- 2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
- 2.4 de dakhelling:
- 2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
- 2.6 de hoogte van een windturbine:
- 2.7 de inhoud van een bouwwerk:
- 2.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
- 2.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
- 2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
- 2.11 Uitzondering op de meetregels
-
Artikel 1 Begrippen
-
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
- Artikel 3 Agrarisch
- Artikel 4 Tuin
-
Artikel 5 Wonen
- 5.1 Bestemmingsomschrijving
- 5.2 Bouwregels
- 5.3 Nadere eisen
-
5.4 Afwijken van de bouwregels
- 5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijgebouwen met een grotere oppervlakte
- 5.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van paardenbakken en/of stapmolens
- 5.4.3 Afwijken voor het bouwen niet ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen'
- 5.4.4 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
- 5.4.5 Afwijken voor het bouwen van een woning elders op het perceel
- 5.5 Specifieke gebruiksregels
-
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
- 5.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van het toestaan van verblijfsrecreatieve voorzieningen
- 5.6.2 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m², of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
- 5.6.3 Afwijken voor het gebruik van een aangebouwd bijgebouw als afhankelijke woonruimte
- 5.6.4 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
- 5.6.5 Afwijken ten behoeve van parkeren
- Artikel 6 Waarde - Archeologie middelhoog
- Hoofdstuk 3 Algemene regels
- Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
- Bijlagen
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Verantwoording en Status
Titel: Bestemmingsplan Bocholterweg-Bergsheisteeg
Opdrachtgever: Daimonion BV
Rapportnummer: NL.IMRO.0988.BPBergsheisteeg-VA01
1e concept: 26 juni 2017
2e concept: 17 juli 2017
Ontwerp: februari 2018
Definitief: juni 2018
© 2018 Beusmans & Jansen, Onderzoek & Advies in Ruimtelijke Ordening
Dit document is eigendom van de opdrachtgever en mag door hem gebruikt worden voor het doel waarvoor het is vervaardigd en met inachtneming van de rechten die voortvloeien uit de wetgeving op het gebied van het intellectuele eigendom. De auteursrechten van dit document blijven berusten bij Beusmans & Jansen, Onderzoek & Advies in Ruimtelijke Ordening. Niets uit dit document mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of enig andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Beusmans & Jansen, Onderzoek & Advies in Ruimtelijke Ordening. Beusmans & Jansen, Onderzoek & Advies in Ruimtelijke Ordening geeft in ieder geval geen toestemming aan de opdrachtgever om dit document te gebruiken of te laten gebruiken indien facturen niet of niet volledig voldaan zijn. Alle rechten voorbehouden.