direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beemdenstraat 36
Inhoudsopgave
Plan:
Beemdenstraat 36
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.BPBeemdenstraat36-VA01
Bestemmingsplan Beemdenstraat 36
Raadsbesluit
Bijlagen bestemmingsplan
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Beemdenstraat 36
Raadsbesluit
Bijlagen bestemmingsplan
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Bepaling stikstofdepositie
Bijlage 4 Quick scan flora en fauna
Bijlage 5 Vormvrije aanmeldingsnotitie+ besluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 plan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis gebonden bedrijf
1.7 aan huis gebonden beroep
1.8 achtererfgebied
1.9 activiteit
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologische verwachting
1.12 archeologische waarde
1.13 architectonische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bedrijf
1.17 beeldkwalitatieve waarde
1.18 begane grond
1.19 besluit geluidhinder
1.20 besluit omgevingsrecht
1.21 bestaand
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bevoegd gezag
1.25 bijbehorend bouwwerk
1.26 bijgebouw
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 cultuurhistorische waarde
1.35 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg
1.36 detailhandel
1.37 dienstverlening
1.38 draaderfafscheiding
1.39 erf
1.40 erfgrens
1.41 gebouw
1.42 hoofdgebouw
1.43 huishouden
1.44 inwoning
1.45 kantoor
1.46 maaiveld
1.47 maatschappelijke doeleinden
1.48 maatvoeringsgrens
1.49 maatvoeringsvlak
1.50 mantelzorg
1.51 normale onderhoudswerkzaamheden
1.52 omgevingsvergunning
1.53 ondergronds bouwwerk
1.54 onderkomen
1.55 ondersteunende horeca
1.56 ontsluitingssituatie
1.57 onzelfstandige bewoning
1.58 overig bouwwerk
1.59 pand
1.60 peil
1.61 permanente bewoning
1.62 prostitutie
1.63 reclame-uiting
1.64 ruimtelijke kwaliteit
1.65 seksinrichting
1.66 sierhekwerk
1.67 stedenbouwkundig beeld
1.68 stedenbouwkundige waarde
1.69 tiphoogte
1.70 uitvoeren
1.71 verdieping
1.72 vloeroppervlakte
1.73 voorgevel
1.74 voorgevelrooilijn
1.75 vrijstaand bijgebouw
1.76 weg
1.77 wet geluidhinder
1.78 wonen
1.79 woning/wooneenheid
1.80 zijerf
1.81 zorginstelling
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de hoogte van een windturbine
2.1.4 de dakhelling
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.6 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk
2.1.7 de inhoud van een bouwwerk
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.9 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.1.10 het bebouwingspercentage
2.1.11 uitzondering op de meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.2.3 Regels met betrekking tot het bouwvlak
3.2.4 Regels met betrekking tot de aanduiding 'bijgebouwen'
3.2.5 Overige regels met betrekking tot bebouwing
3.2.6 Voorwaardelijke verplichting parkeren
3.2.7 Antenne-opstelpunten
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken voor verplichting waterberging
3.4.2 Afwijken voor het bouwen van overkappingen verder voor de naar de weg gekeerde bouwgrens
3.4.3 Afwijken van de situering en de vorm van de aangegeven bouwvlakken
3.4.4 Afwijken voor de situering en de vorm van de aanduiding 'bijgebouwen'
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruik van gronden en opstallen
3.5.2 Parkeren
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor handel in de vorm van digitale verkoop via internet
3.6.2 Afwijken ten behoeve van parkeren
3.6.3 Afwijken voor een grotere oppervlakte dan 50 m² of als bedrijfsruimte voor een aan huis gebonden bedrijf of een ambachtelijk bedrijf
3.6.4 Afwijken voor een afhankelijke woonruimte
3.6.5 Afwijken voor kamerverhuur
3.6.6 Afwijken ten behoeve van bed & breakfast
3.6.7 Afwijken ten behoeve van het toestaan van een dakterras
3.6.8 Afwijken van verplichte waterberging
Artikel 4 Waarde - Archeologie middelhoog
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Toepassingscriteria
4.2.3 Voorschriften aan de vergunning
4.2.4 Uitzonderingen
4.2.5 Regeling bij vondsten
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Onderzoeksplicht
4.3.4 Toepassingscriteria
4.3.5 Voorschriften aan de vergunning
4.3.6 Regeling bij vondsten
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene beschermingsregel
6.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwengrens
6.3 Ondergrondse bouwwerken
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Kleine windturbines, zonnevolgers, zonnepanelen
8.3 Toetsing
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 10 Overige regels
10.1 (Wettelijke) regels
10.2 Verkeerslawaai
10.3 Industrielawaai
10.4 Railverkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel