direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kampershoek-Noord 2010, 2e partiële herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Kampershoek-Noord 2010, 2e partiële herziening
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0988.2PHKampershNrd2010-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Drie deelgebieden
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Advies Veiligheidsregio Limburg-Noord
Bijlage 5 Overzicht onderzochte percelen op ontwikkeling
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Ontwerp omgevingsvergunning
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 activiteit:
1.6 ambulancepost:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 besluit geluidhinder:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bevoegd gezag:
1.13 bijgebouw:
1.14 bijgebouwgrens:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 cultuurhistorische waarde:
1.23 detailhandel:
1.24 erf:
1.25 erfgrens:
1.26 gebouw:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 horecabedrijf:
1.29 kantoor:
1.30 landschappelijke waarde:
1.31 molenbiotoop:
1.32 omgevingsvergunning:
1.33 onderbouw:
1.34 ondergronds bouwwerk:
1.35 peil:
1.36 stedenbouwkundig beeld:
1.37 voorerf:
1.38 voorgevel:
1.39 Wabo:
1.40 water, watergang:
1.41 Wet geluidhinder:
1.42 zijerf:
1.43 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 het bedrijfsvloeroppervlak:
2.1.4 de dakhelling:
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 de lengte, de breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.1.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.9 het verkoopvloeroppervlak (vvo):
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Overige regels
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken bouwen buiten bouwvlak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken milieucategorieën
3.6.2 Afwijken risicovolle inrichting
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.2.3 Overige regels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Waarde - Archeologie hoog
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.2.5 Regeling bij vondsten
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Onderzoeksplicht
5.3.4 Toepassingscriteria
5.3.5 Voorschriften aan vergunning
5.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Onderzoeksplicht
5.4.4 Toepassingscriteria
5.4.5 Voorschriften aan vergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene beschermingsregel
7.2 Overschrijding bouwgrens/bijgebouwgrens
7.3 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 'vrijwaringszone - molenbiotoop'
8.1.1 Verbod
8.1.2 Afwijken bouwverbod
8.1.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.2 'milieuzone - bodemkwaliteit'
8.3 'wetgevingszone - verwerkelijking in naaste toekomst'
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsregels
9.2 Toetsing
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Overige regels
11.1 (Wettelijke) regels
11.1.1 Verkeerslawaai
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1
12.1.2
12.1.3
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1
12.2.2
12.2.3
12.2.4
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Molenbiotoop